调研机构：陆4月房市欠佳 成交月增率转降

华尔街见闻报导，克而瑞调查显示，前四月累计成交上涨27％。分能级来看，一线成交韧性较强，自上月集中放量后本月小幅微跌11％，累计年增率仍达21％。

不过二、三线城市则面临热度转降，一方面整体成交回档幅度大于一线，月增率的降幅高达30％。另一方面，各城市月增率的跌幅跌多涨少，仅成都、西安等中西部城市行情独立、月增率较上月增长。

另外在房企业绩方面，克而瑞统计显示，4月份，TOP100房企实现销售操盘金额人民币（下同）5,665.4亿元，单月业绩较上月降低14.4％；但较上年同期增长31.6％，年增率较上月进一步提升。

累计业绩来看，前四月百强房企实现销售操盘金额20,499.2亿元，累计业绩年增率自第一季转正之后，增幅也进一步提升至9.7％。整体来看，2023年以来大陆房地产行业有所修复，但目前市场整体购买力仍处在历史相对低位。