多重资产布局 掌握科技财

站在新科技牛市的起点，投资当然也要搭上科技创新的成长列车，记者针对科技创新投资向柏瑞科技多重资产基金预定经理人邱绍骅提出相关问题：

问：柏瑞投信为何发行以科技为诉求的多重资产基金？

答：科技长期发展的趋势不会因为经济衰退或企业获利下滑就停滞，科技主题依然是在当前经济环境下，相对较具确定性的好题材。相比仅单纯投资于科技股票，或单一科技题材股票，本基金透过多重资产方式，再加上独家风险管理机制，有望更有效率控制投资组合的波动度及抵御下档风险。

问：为什么要配置科技REITs？

答：REITs就是不动产证券化，集结众多资金投入房地产，并由专业的经理团队经营、管理房地产，最后将租金收入以股利的方式配发给投资人。REITs市场已行之有年，第一档REITs于1960年在美国发行，科技REITs则在近几年开始发展，如S&P有编制专属于科技REITs的S&P全球科技REITs指数（S&P Global Technology REIT Index）。

简单比喻，房地产是给人住的，而科技REITs则是给科技设备住的。一般来说，投资房地产需要庞大资金，但透过REITs投资，就可以用小钱在全世界当包租公。而科技发展需要的房地产相当多元，包含支持AI蓬勃发展不可或缺的资料中心，发展5G所需的通信电塔，到线上购物所需的智能仓储。本基金投资科技REITs，就是希望在掌握数位收租力的同时，又兼具价格增值机会。

问：科技REITs前景如何？

答：科技REITs这12年来迅速崛起，原先工业REITs在2010年，仅占REITs市场约4％市值，到2022年包含通讯电塔的基础建设REITs、资料中心REITs及包含电商仓储的工业REITs，已暴增至36％市值。主要有三大因素支持科技REITs的发展：数据资料爆炸成长、通讯连线技术创新、消费购物习惯改变，分别对应到资料中心、通信电塔及物流仓储等需求，未来前景持续看升。