飯店般的養老生活？大家不知的「養生村4件事」入住前先了解才不虧！

现代越来越多人不想麻烦子女退休照顾，选择入住养生村，除了有生活与医疗服务外，还有同龄人「共老」增加乐趣。 图／freepik

现代越来越多人不想麻烦子女退休照顾，选择入住养生村，除了有生活与医疗服务外，还有同龄人「共老」增加乐趣，包括长庚养生村、润福养生村、新板杰仕堡养生村等都有不少人排队入住。专家提醒，养老村费用不低，除了月租还有保证金，除财力门槛外，还有健康标准，入住养生村前最好先了解注意事项，本篇整理大家常忽略的「养生村4重点」，带你了解现况、避开地雷。

再有钱也不收！决定入住关键是「健康」

近年市面上的养生村享有独立室内房间，包办入住者的食衣住行育乐，设施规划齐全有健身房、图书馆、各式娱乐空间，还会有书法、绘画、舞蹈、手作等课程，并结合医疗院所等资源，透过数据给予长辈饮食、运动等建议。

大家房屋企研室总监郎美囡指出，入住养生村除了得资金充裕，还须符合身体健康能够自理的条件；至于费用包含保证金、每月住宿费、膳食费、水电费等，依国内目前知名养生村收费标准，保证金从数十万到千万都有，每月住宿费用依房型、所含项目等约在1万6千元到5万元不等。

每家养生村环境、服务皆不同，有些生活习惯或服务内容需入住后才能体会，她建议，可事先了解合约内是否有明载，倘若于村内发生重大情况，如紧急就医并已处于无意识状态，是否有紧急联络人，以及养生村能协助的处理方式为何。

值得一提是，合约有无附注解约期限的条件，根据行政院公布的定型化契约规定，入住后30日内主动解约，养生村不得拒绝，但提醒仍注意合约所订期限。

世外桃源退休宅？入住养生村4件事先了解

第一、世外桃源=交通时间增加

养生村因为兴建成本及占地规模需要，通常在近郊区域，例如长庚养生村位于龟山、润福养生村位于淡水，若要来往台北市区，交通需花费一定时间。养生村虽内部规划完善、服务周到、无需自己亲自张罗，而且设有接驳车，不过在交通上的自由度、便利度比较不足。

第二、健康亮红灯 多增隐形成本

郎美囡表示，每人每月入住养生村粗估费用可能要5万元，一旦健康亮红灯无法自理，须转出至养护机构。还没入住前会有健康相关评估，一旦未达标准，尽管捧着大把钞票，都无法入住。

第三、住起来不喜欢？养生村保证金 退费有规定

假设住起来感到不舒适，根据定型化契约入住者在入住后30天内解约，养生村不得拒绝，但服务不周、或觉得不适合的情况未必在30天内可以感受到，而根据大部分养生村规定需要住满2年解约，才能全额拿回保证金，这是需要权衡之处。

第四、突然涨价了？入住前合约眉角要注意

她说，通常入住须签约保障双方权益，建议可将养生村提供的合约比对行政院公布的定型化契约，比较是否有过于偏袒养生村的条文内容，如保证金、膳食费、住宿费、服务费、维护费等都应有明确价格，给付方式、期限及解约退费方式也应于合约内订定，有关于各项费用养生村可否调涨、调幅为何，应于合约内规范之。

保证金是当入住者拖欠费用或遇紧急状况养生村需垫付时，可扣抵的费用，根据多数养生村规定，入住满2年才会全额无息退还保证金，因此超过「鉴赏期」(30日)又不到2年要解约，可能保证金无法全额拿回。不过，有些养生村具有短期住宿方案，或许先短期住宿，确定环境理想，再签长约，也是一种不错方式。

入住养生村 必知4大注意事项

注意事项提醒

资料来源：采访整理 / 制表：橘世代注：详细规定请依照各家业者公告为主

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