菲尔资产说明会

针对投资英国房地产，菲尔资产建议，以学生公寓为首选。在英国学生公寓为独立分类项目，学生有住宿需求会优先寻找学生公寓，常常是满租情况。此外，英国是全球留学生人数第二多的国家，学生公寓的短缺率几乎维持在25～40％，也造就高投资报酬率情势。

菲尔资产指出，投资学生公寓有其诀窍，并不是依学校排名来看，而是最好买在大学城，整个城镇都着依着学校，学生租屋就会很密集。投资金额不大、租金收益却相对高。

根据统计，2004至2014十年间，英国的留学生数量增长了41.5％，这使得英国一举成为仅次于美国的外国学生最多的国家。其中，2014年度，229.93万英国大学生为学生公寓提供了超过99％的高入住率。

菲尔资产提出资深房产咨询公司莱坊（Knight Frank）2014年学生房产调查报告表示，学生公寓每年需求稳定、空置率低、租客素质稳定等特性让现金充裕的国际投资者纷纷盯上这块收益稳定的物件。

即使在经济不景气的时期，菲尔资产还是认为，私人精品学生宿舍是扩大投资组合的最佳投资方式之一。

菲尔资产说明会时间：10／17（六）14：00，主题：英国学生公寓，地点：台北捷运科技大楼站电话：（02）7710-7857；地址：台北市大安区复兴南路2段237号13F（网址：www.fair-asset.com）。