富人置产最爱信义计划区 资产配置新趋势「以大换好」

正信义计划区核心，拥有全台密度最高的百货聚落，挟带全球高知名度，地标大楼租金也频创自身纪录。图/业者提供

对富豪族群来说，「价值」往往是决定出手购买的重要关键，而影响房地产「价值」甚深的，绝对非「地段」莫属。正信义计划区核心，是台北行政、商业、娱乐潮流中心，交通便利、生活机能性强，重大建设不断，拥有全台密度最高的百货聚落，也是顶尖酒店集团如四季酒店布局台湾的首选地点。

挟带全球高知名度，地标大楼租金也频创自身纪录，信义世贸商办、南山广场等Ａ级商办一席难求，目前信义计划区已经有7栋商办租金出现单坪4000元纪录，反映区域内的空置率低且需求稳定，特殊的国际地段价值，也让地段身价远胜台北其他豪宅，让在此置产就像是一种身份地位的象征，豪宅产品关注度始终居高不下。

【信义计划区稀有68坪、80坪大2房】

区域内大多是百坪以上规模的豪宅，但随着家庭人口数变化，有部分买家对于豪宅的空间需求也有了不一样的想法，当孩子离巢求学或工作，即将届龄退休的夫妻，反而选择以大换小，指标豪宅「冠德信义F」，规划信义计划区极为少见的68坪、80坪大2房产品，恰好符合孩子已长大独立的夫妻、高资产族群，为未来的退休生活做准备。

不愿具名的豪宅客表示，「孩子在国外念完书后选择直接留在当地工作，台湾只剩我们夫妻生活，实在是用不到这么多房间，大2房正好适合我们现在简单的人口，反而我们常会邀请朋友来家里聚餐，保留客、餐厅的宽敞空间，对我们来说更是需要。」

【北台湾十大建商 打造国际理想住宅】

冠德建设是北台湾十大指标建商之一，品牌实力有目共睹，对产品向来要求完美，此次规划「冠德信义F」采6级耐震钢骨结构，外包覆SCC自充高强度混凝土，柱内灌浆5,000psi，连续壁深度达27米，搭配日本钢铁第一大厂新日铁制震壁，与44组VEM 75T阻尼器，虽为中坪数格局，整体规划丝毫不马乎。

针对80坪产品，冠德建设强调「主卧私人花园」、「双采光客厅」、「景观餐区」三大优势，大片落地窗就像画框一样，收藏四季自然光景；68坪格局则坐拥「101景观阳台」、「舒适双套房」、「三套卫浴」规划，享受绝对舒适的奢华生活。

无论68坪、80坪产品，每一种户型坚持四项住宅理想：「户户三面采光」、「梁柱外推规划」、「无走道设计」、「宽阔空间尺度」，客、餐厅与厨房之间，采一直线的动线规划，放大公共空间的活动场域，生活更加宽敞舒适。

【公园、校园景观视野 稀有15%纯住谧境】

值得一提的是，「冠德信义F」近邻松德公园、兴雅国中，坐拥信义区仅15%纯住森林街廓，是繁华喧闹里的一处幽静世外桃源，宁静舒适、绿意盎然的居住环境，在这里更显珍贵。

建案官网：https://pse.is/66c84q