高雄怕到了！「容积率1142％」急转弯　郭正亮：为何这不是图利

记者邱晟轩／综合报导

高雄国宾饭店危老重建案容积率达到1142%，高雄市府先前声称一切合法，但在民众党主席柯文哲因京华城案遭羁押后，市府态度大转弯，宣布重新评估该案，并将找第三方鉴定。前立委郭正亮对此表示，高雄市长陈其迈突然改口，是因为「怕到了」。他更质疑，为何这样的变化不算图利？

「陈其迈今天怕到了！宣布高雄国宾重新评估」郭正亮近日在政论节目《卢秀芳辣晚报》上针对此案表示，高雄国宾饭店是运气好，因为尚需经过环评程序，尚未真正进入执行阶段，但容积率已经通过。他质疑，为什么高雄国宾容积率能够达到1142％？

郭正亮进一步指出，2020年经鉴定时，高雄国宾饭店的危险系数只有30％，未达法定标准的45%。然而，在短短不到两年内，2022年的结构安全评估报告却显示R值从不到30飙升至65.71，进而通过危老建筑的门槛。他质疑这样的变化，「为什么不是图利？」

▲高雄国宾饭店危老重建案容积率1142%！市府宣布重新评估该案 。（图／记者张雅云摄）

对于陈其迈解释，高雄国宾饭店前后两次鉴定报告的「学理方式不同」，因此市府决定委托第三方进行重新鉴定，再根据结果进行评估。罗智强也在脸书发文表示质疑，根据《建筑物公共安全检查签证及申报办法》，高雄国宾应每两年进行一次耐震能力评估申报，如果过去都符合安全标准，为何短短两年内突然变成危老建筑？高雄市政府快速核准危老重建奖励的背后是否存在不透明的操作？

罗智强批评，若不是因为京华城案引发外界对高雄国宾案的质疑，陈其迈是否还会改口，要求重新鉴定？他指出，台湾现有30年以上老屋约有500万户，许多老旧住宅的都更计划难以推动，许多民宅甚至连一坪换一坪都换不到，而高雄国宾却能轻易获得高额的容积奖励，让那些渴望都更的民众心中难以平衡。

最后，罗智强也提出质疑，北检大规模调查京华城案，然而对于高雄国宾案的疑云，高雄地检署却毫无动静，甚至连形式上的调查都不愿进行，让人怀疑，是否「暖男」成为了司法不可触碰的禁区？

▲质疑高雄国宾「危老鉴定」有瑕疵，住户拉布条：容积奖励不合理。（图／记者赖文萱摄）

针对外界疑虑，高雄市政府工务局表示，国宾经内政部认可专业机构评估及审查，并依全国一致危老标准给予容积，但有鉴于本案涉及公共安全，工务局决定另委托内政部认可的第三方机构，对此案重新进行评估。

此外，市府于5日举行「高雄市政府环境影响评估审查委员会第80次会议」，对「国宾饭店拆除新建案」的环境影响说明书进行审查。会议中，除了依法让民众登记旁听、发言外，还通过线上直播的方式公开整个审议过程，确保程序公开透明。

历经1个半小时讨论，环评委员决议环评未通过。会中委员指出，国宾新建案因邻近爱河，应加强地下水观测自动化及模式模拟，另因地质具不连续性，也须充实地质报告及邻房安全措施；再者，因开发量体大，应加强交通冲击、停车及车辆出入口规划。开发单位需依委员意见补充修正后，再送大会审议。

● 未经判决确定，应视为无罪