医师开喷高雄国宾「容积率1142％」！　市府说话了

▲高市府回应国宾饭店重建案质疑：依法办事不怕检验 。（图／记者张雅云摄）

记者邱晟轩／综合报导

台北政坛近日因「京华城」弊案引发震动，全台瞩目。医师苏一峰今（31）日将矛头指向「高雄国宾饭店」，指出该处容积率高达1142%，暗指检调单位在办案上的双重标准。对此，高雄市政府今日发布新闻稿，详细说明国宾饭店重建案的相关情况。

高市府表示，高雄国宾饭店停业后，经台北市结构技师公会鉴定为危险老旧建筑，依据中央法律「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」（简称危老重建条例）申请重建。针对外界对于国宾饭店重建是否超额奖励容积的质疑，高市府重申，本案是依法提出申请，市府在受理后，除了依危老条例规定核定容积，还须经都市设计审议、交通影响评估及环评等法定程序，市府将层层把关，不惧检验，并吁请有心人不要刻意错误解读、恶意扭曲。

▲原国宾饭店危老重建案，高市府强调：完全依法合规 不怕检验 。（图／高雄市政府提供）

高市府强调，原国宾饭店的都市计划土地使用分区为第五种商业区，自民国82年起即订定法定容积率为840%，再加上111年7月18日依法取得的危老重建容积奖励36%，实际容积才达到1142.4%（840% + 840 x 36%）。本案并未申请容积移转或增额容积，也没有额外独创任何容积奖励项目。

高市府说明，国宾饭店所在基地土地使用分区为商五，法定容积率是840%，根据建筑基地面积6,698平方米换算后，基准楼地板面积为56,263.2平方米（6,698㎡ x 840%）。

该案同时经台北市结构技师公会鉴定，符合中央法规危老重建条例给予26%的危老奖励基准容积（14,628.42平方米）与10%的时程及规模奖励容积（5,626.31平方米），总计容积奖励为36%，换算奖励楼地板面积为20,254.73平方米，并未超过危老条例40%的上限（该条例第6条第1项规定奖励后之建筑容积，及同条第2、3项时程及规模奖励合计40%奖励容积上限规定）。

高市府补充，国宾危老重建计划书内的结构初评报告书由台北市结构工程工业技师公会评估，危险度评估分数大于危老重建规定的45，符合申请资格。