揭高雄国宾「容积率1142%」疑点　罗智强酸：暖男转弯了司法还在睡

▲高雄市长陈其迈。（图／记者吴世龙摄）

记者郭运兴／台北报导

柯文哲深陷京华城容积率争议，而高雄国宾饭店也因「危老重建」容积率高达1142%，遭外界质疑，高雄市长陈其迈6日表示，后续按照第三方鉴定结果，重新认定。对此，国民党立委罗智强今（8日）表示，国宾饭店取得「危老重建」奖励，但神奇的是，在2022年决定改建时，危险系数飙高到65.7，快速成为危老建筑，若过去都符合安全标准，如何在短短两年内成为危老？高市府何以草率核准，当中有什么「猫腻」？他大酸「暖男转弯了，司法还在睡」。

罗智强表示，高雄国宾饭店危老重建案容积率达1142%，高雄市政府原声称一切合法，在柯文哲因京华城案遭羁押后，高雄市长陈其迈改口要对国宾案重新评估。

罗智强指出，高雄国宾的土地使用分区为第五种商业区，法定容积率原为840%，因取得「危老重建」奖励，改建的容积率提升为1142%。此案关键在于，建物危险系数需达45才符合危老标准，但1981年开幕的高雄国宾，于2020年鉴定时危险系数仅30，远低于法定标准。

罗智强再指，神奇的是，国宾在2022年决定改建时，危险系数突然飙高到65.7，快速成为危老建筑，顺利取得危老容积奖励。陈其迈说，国宾前后两份鉴定报告的「学理方式不太同」，因此市府决定委托第三方鉴定，再依鉴定结果来评估。

罗智强质疑，依「建筑物公共安全检查签证及申报办法」，高雄国宾每两年需办理一次耐震能力评估检查申报。若过去都符合安全标准，又如何在短短两年内快速成为危老？高市府何以草率核准危老重建奖励，当中有什么「猫腻」？罗智强说，如果不是京华城案引发外界对高雄国宾的质疑，陈其迈会改口要找第三方重新鉴定？全台30年以上老屋约500万户，老旧住宅都更不易，一般民宅都更连一坪换一坪都换不到。高雄国宾轻易获得高额容积奖励，渴望都更换得安全家园的民众，心中如何能平？

罗智强强调，北检大规模调查京华城案，面对高雄国宾案疑云，雄检却静悄悄不动，连做个样子都不肯，难道「暖男」是司法不可触碰的禁地？

针对国宾危老重建案「容积率1142%」争议，高雄市府工务局一改先前态度，突然急转弯宣布将重新评估。高雄市长陈其迈则表示，因为台北市结构技师公会所采用的方式，跟原来做建筑物公安评估的方式不同，导致两份鉴定报告结果不同，他认为需由第三方再做专业公正的判断，最后按照第三方结果来鉴定。

▼罗智强质疑高雄国宾饭店容积率，连陈其迈都称重新评估，司法却静悄悄。（图／翻摄自Facebook／罗智强）