救火京华城狂扯高雄国宾　高雄市府：6都「容积率破千」比比皆是

▲高雄国宾危老重建，因「容积率1142%」惹议。（图／ETtoday新闻云资料照）

记者赖文萱／高雄报导

台北「京华城」弊案延烧，高雄国宾饭店因危老重建容积率高达1142%，频被拿来对比，也遭重新审慎。高雄市工务局今（3）重申，高雄国宾案争点在于河岸景观冲突，台北京华城案争议在于容积给予是否合法，两案截然不同。另外，六都建物容积率超过1000%，甚至2000%案件，比比皆是，依据相同规定及审查程序，获得容积奖励比高雄还多。

针对高雄国宾危老重建计划案争议，高雄市工务局今日表示，「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」规定的建物危老重建评估，程序及标准全国一致，都是由申请人委托经内政部认可委托机构，进行危老建筑耐震初评。

高雄国宾危老案，由申请人选定内政部认可的台北市结构技师公会指派技师进行初评，再经由公会进行审查，完成查核。市府工务局受理该危老重建申请，依照全国一致查核标准及程序，给予奖励容积，并无特例。

▲国宾两侧大楼的容积换算高达2050.7%及1702%，比国宾改建申请的1142%还高。（图／记者赖文萱翻摄）

工务局说，此案源于国宾与其左右两侧梦莱茵、凯悦等大楼住户之间，彼此发生景观冲突而引起争议。两侧住户向市府及民代陈情，国宾改建后将对其造成景观遮蔽，但这两侧大楼的容积换算更高达2050.7%及1702%，比国宾改建申请的1142%还高。高雄国宾案的争点在于河岸景观冲突，台北京华城案争议在于容积给予是否合法，两个案件截然不同。

高雄国宾依危老条例改建，容积由商五840%，加上36%危老重建容积奖励，而获得的奖励也没有达到危老改建奖励40%上限。工务局表示，台北国宾也是依据一样的危老条例，经过一样的审查程序，获得容积奖励多给40%，比起高雄国宾还高。

▲工务局强调，六都建物容积率超过1000%者，比比皆是。（图／记者赖文萱翻摄）

工务局强调，事实上六都建物容积率超过1000%者，比比皆是，尤其台北市、高雄市城市发展较早，有许多民国82年实施容积管制前申请的各项建案，譬如台北市新光摩天大楼、台北101金融中心大楼、圆山帝宝，容积奖励等皆近200%。

另外，针对另一起也遭质疑的高雄市远雄THE ONE案，工务局表示，该案在前市长吴敦义任内发放建照、韩国瑜市长任内发放使照，容积率也达1000%以上。

至于高雄国宾两侧景观冲突陈情住户，委请民代索取台北市结构技师公会此案申请危老重建评估报告，工务局表示，考量本案涉及人民安全等公益事项，市府拟依政府资讯公开法，提供陈情单位索阅。

后续市府也会透过都市设计审议、交通影响及环境影响评估等审查程序，严格把关改建计划，维护市民权益。