高雄国宾容积率破千遭质疑 市府称合法 蓝议员揪猫腻

高雄国宾容积率破千遭前立委蔡正元质疑没人查，高雄市府澄清是合法透过危老获得容积率。（任义宇摄）

京华城案持续延烧，前立委蔡正元表示，高雄国宾都更容积率1142％，办台北案、高雄为何不办，「很明显就是政治追杀和迫害！」对此高雄市都发局回应，国宾饭店的所在地是第五种商业区，法定容积率本来就是较高的840％，且经鉴定为危楼可适用依危老条例申请容积奖励，最后核准容积率破千，没有不法的问题。

前台北市长柯文哲卷入京华城案中，因台北市政府给京华城的「奖励容积率」20％以及「移转容积率」30％，总体容积高达840％，陷入「不法图利商人」疑虑，前立委蔡正元点出高雄国宾案容积率更高达1142％，质疑只办台北「很明显就是政治追杀和迫害！」

高雄市都发局说明，高雄国宾自1993年依都市计划土地使用分区为第五种商业区，订定法定容积率就为840％，加上2022年7月18日经台北市结构技师公会鉴定，符合中央法规危老重建条例给予26％危老奖励基准容积与10％的时程及规模奖励容积，相加并未超过危老条例40％上限，符合规定。

高雄市议员邱于轩表示，高雄国宾危老乍看之下都合法，但问题出在整个危老仅有台北市结构技师公会1名技师鉴定，先前质询时跟市府要鉴定报告，却被以「国宾私有财产」拒绝，要求复检也被拒，可以合理怀疑到底是否为真危楼。

邱于轩透露该处被列为土壤液化潜势区，迫迁的超高容积率恐有公共安全危险，目前规画超过50层高楼也严重影响周边住户生活品质，市府却都放任不管，若真的出现问题后果恐不堪设想。

都发局则强调，国宾危老重建计划书内，结构初评报告书为台北市结构工程工业技师公会所评估结果，危险度评估分数大于危老重建规定的45，符合申请资格，后续尚须经都市设计审议、交通影响评估及环评等法定程序，市府也会层层把关，不怕检验，吁请外界不要刻意错误解读恶意扭曲。