不能說的秘密？議員質疑高雄國賓危老案容積率1142％ 高市府回應了

高雄国宾饭店熄灯后，经台北市结构技师公会认定为危险老旧建筑，依法申请重建。图／联合报系资料照

国民党高雄市议员邱于轩表示，高雄国宾饭店危老案容积率1142％，希望司法用检视京华城的态度检视国宾案。高市府强调，过程层层把关不怕检验，吁请外界不要刻意错误解读。

「在台北市，容积是市民的公共财，在高雄，容积却变成不能看、不能说的秘密！」邱于轩今天透过讯息表示，高雄国宾饭店危老案容积率1142％，过去质询时要求重新鉴定也没下文，高市危老的审核过程根本不公开，自己要索取资料时，却被以「审核内容文件是国宾的智慧财产权」不愿提供。

高雄市政府发布新闻稿表示，高雄国宾饭店熄灯后，经台北市结构技师公会认定为危险老旧建筑，依法申请重建。国宾危老重建计划书内，结构初评报告书为台北市结构工程工业技师公会所评估结果，危险度评估分数大于危老重建规定的45，符合申请资格。

针对外界对于国宾饭店重建是否超额奖励容积提出质疑，高市府重申，市府受理此案后，除依危老条例规定核定容积，尚须经都市设计审议、交通影响评估及环评等法定程序，市府也会层层把关，不怕检验，吁请外界不要刻意错误解读、恶意扭曲。

高市府强调，原国宾饭店都市计划土地使用分区为第5种商业区，自民国82年时，即订定法定容积率为840％，再加上111年7月18日依法取得的危老重建容积奖励36%，实设容积才来到1142.4％（840％+840X36％）。本案并未申请容积移转或增额容积，也没有额外独创任何容积奖励项目。

高市府表示，国宾饭店所在基地土地使用分区为商5，法定容积率是840％，根据建筑基地面积6698平方公尺换算后，基准楼地板面积为5万6263.2平方公尺（6698平方公尺x840％）。

高市府强调，此案同时经台北市结构技师公会鉴定，符合中央法规危老重建条例给予26％危老奖励基准容积（1万4628.42平方公尺）与10％的时程及规模奖励容积（5626.31平方公尺），所以总计容积奖励为36％，换算奖励楼地板面积为2万254.73平方公尺，并未超过危老条例40％上限。