跟著台積走 建商布局2線城市

台积电扩厂效应前进二线城市，最先进一奈米制程可望落脚嘉义县，让早已插旗的丽宝集团、清景麟建筑、泰嘉开发等业者抢占先机；长虹建设则布局彰林员林、乡林卡位云林斗六，初估今年可望释出逾百亿元新案，显示开发商推案脚步已跟着台积电、由六都扩散至二线城市。

长虹、乡林董事长李文造、赖正镒均表示，产业进驻、在地刚性需求是吸引开发商赴二线城市推案的关键，加上许多二线城市拥有实力雄厚的制造业、科技园区和产业园区，在产业进驻下，将为当地带进人口、创造居住需求，成为在地最有实力的刚性买盘。

房市自住买气扩至二线城市，包括长虹、丽宝、乡林等指标建商扩大抢攻彰化、云林、嘉义等地，其中长虹在员林第二案正准备中，乡林则转攻云林斗六，丽宝集团卡位嘉义市中心、云林高铁站区，今年可望有逾百亿元新案抢攻二线城市买盘。

丽宝集团表示，嘉义不仅有观光能量，且有六大产业园区，看好厂商陆续进驻园区后，对办公室、住宅的需求会同步增加。