公股银调高第2户房贷利率 内行曝央行隐藏版杀手锏 网哀号趴一片

配合央行打炒房，公股银行研议调高第2户房贷利率至1.5%以上，PPT乡民热议。(示意图/达志影像)

配合央行打炒房，公股银行纷纷研议调高第2户房贷利率至1.5%以上，PPT乡民直指「这才是央行隐藏版的杀手锏...持有成本提高很多」，PTT上也一片哀号，「换屋租倒霉被扫到」，「换屋族不能先买再卖了....全部都要变卖掉租房 再买」。

央行总裁杨金龙日前在立法院财政委员会被问到房价有没有可能回到一般人都买得起的价位时表示「这目标太难了，一直以来都没办法达到」，并指出，房市政策应该从需求、供给及制度面三管齐下。

其实，央行理监事会议稍早才推出第3波信用管制，除新增六都及新竹县市自然人第2户购屋贷款不得有宽限期，购地贷款及工业区闲置土地抵押贷款最高成数均予以下修，10月1日找36家国银喝咖啡时，即建议确实落实授信风险差别定价原则，公股银行也表达配合近期政府打房政策，推出新一波房贷策略。

对于银行调高第2户房贷利率一事也引发PTT网友热议，有网友留言「换屋很衰阿 以前都是先买到 边装潢边卖 现在只能直接卖掉 租房了」，更有网友直言「这才是央行隐藏版的杀手锏...持有成本提高很多」，「小换大扛更多房贷，不给宽限不能慢慢卖」，贷款差0.39「一千万每一个月就多缴3250元 差很多齁~」。

网友建议第2户可以用太太名义贷款，或是「售后回租一年阿，在买卖合约上写好就好」等方式解套，但仍有网友留言「啊家管太太有办法核贷吗」、「惩罚没老婆的阿 没成家不准换屋吗笑死」、「售后回租一年XDDD 你看多少人愿意理你」，另外，也有网友认为「谁叫你没钱还想一次贷两间 前一间先还完好吗」。