國旅房價走高去年再漲11% 觀光署分析四大原因

交通部观光署统计，去年观光旅馆业平均房价为4660元，相对2022年增加465元，成长约11.08%。街景示意图，与新闻无关。图／本报资料照片

国旅房价持续攀升，交通部观光署统计，去年观光旅馆业平均房价为4660元，相对2022年增加465元，成长约11.08%。观光署分析，除了部分业者朝高端市场发展，营运成本上涨也是主因，包含电费成本大幅增加、基本工资调升更，以及产业缺工。

观光署今天指出，观光旅馆业2023年平均房价为4660元，较2022年平均房价4195元，增加465元，成长11.08%；旅馆业2023年平均房价为2671元，较2022年平均房价2479元，增加192元，成长7.75%；民宿2023年平均房价为2509元，较2022年平均房价2487元增加22元，成长0.88%。

观光署表示，国旅市场趋向多元化，包含休闲度假、商务、小资平价等不同服务内容，市场逐渐分众化，以2023年观光旅馆平均房价4660元来看，其中高于平均房价的观光旅馆占整体34%，部分业者已朝高端服务市场发展；另有66%的观光旅馆低于整体平均房价，以低于整体平均房价的观光旅馆为计算基准，其平均房价为3591元。

观光署指出，旅馆业平均房价2671元，其中高于平均房价的旅馆占整体25%；另有75%的旅馆低于整体平均房价，以低于整体平均房价的旅馆为计算基准，其平均房价为1585元。民宿平均房价2509元，其中高于平均房价的民宿占整体37%；另有63%的民宿低于整体平均房价，以低于整体平均房价的民宿为计算基准，其平均房价为1774元。

观光署分析，平均房价上涨原因主要受各项营运成本提高所致，包含2023年平均消费者物价指数（CPI）涨2.5%，创15年来次高，其中服务类即涨2.87%。

另外，2023年上半年电价平均调涨11%，并拉长尖峰电价时段，电费成本大幅增加；每月基本工资亦逐年调升，由2019年2万3100元，增至2023年2万6400元，调升14.29%；更因产业持续缺工，在房务人员不足情况下，许多旅馆未能提供全数房源，加上新聘员工，或以加班方式补足人力成本不断提高，均推升旅宿业营运成本。

观光署也提及，业者为增加住宿体验内容及提高服务品质，房价多有包含餐食、亲子主题活动、旅馆周边景观导览等服务费用；各县市政府亦积极办理各项观光活动，演唱会等，聚客效用的影响及国门开放、国际客涌入，推升旅宿的需求，也提高客房售价。

此外，有关国旅住客人次统计，观光署表示，2023年旅宿业整体住客人次已超越疫前水准；去年旅宿业整体住客人次约7983.3万人次，较2022年国境尚未开放时的6534.4万人次。增加约1448.9万人次，成长22.17%；较2019年疫情前的住客人次7981.2万人次，增加约2万人次，成长0.03%。

以住宿客源来看，2023年本国籍住客人次约为6383.5万人次，较2022年约为6028.9万人次，增加354.5万人次，成长5.88%；较2019年约为5153万人次，增加1230.4万人次，成长23.88%。