去年大涨！疫情狂烧房价会跌？ 财经专家：观察热钱走向
▲国内疫情狂烧，不少人好奇对房市会造成什么影响 。（图／记者张菱育摄）
疫情延烧全国三级警戒延后，影响各行各业的生计，对民生、经济也造成不小风暴，有不少人好奇这会对房市造成什么影响吗？对此，财经专家章定煊指出，去年全球疫情爆发，台湾房地产跟着大发，是因为台湾疫情相对稳定，此时情况相反，热钱恐会开始加速往海外流动。
台湾疫情从5月初开始延烧，有网友认为受疫情影响，房市会如同2000年初SARS风暴一样房价大跌，不少人正在观望要不要坐等抛售潮。章定煊在脸书上分享疫情增温对房地产的影响，他认为最简单的方式是观察案场，一看案场来客数就可知房市走向，相信现在的状况是门可罗雀。
▲去年台湾的疫情相对稳定，吸引不少国际流动的热钱，如今全国三级警戒，可以观察热钱是否抽离。（示意图／记者林裕丰摄）
章定煊分析道，去年全球疫情爆发，美国及先进国家大撒币，而台湾疫情稳定，国际热钱就往台湾而来。现在情况反过来了，美国民众完成疫苗接种人数多，美国的经济开始复苏，通膨压力出现。如果这时候台湾疫情升高了，经济受创了，那么国际资金会往哪个方向流动？他认为，热钱资金可以让台湾房市永远多头的论点，需要认真检视。
「很多国家都讨厌热钱，欢迎冷钱的原因就在这里。」章定煊认为，热钱一来，股市、房市迅速爆炸，热钱要跑的时候，泡沫就岌岌可危。他提到，要得知房市走向，还可以观察热钱是否离境，房地产市场寄望的资金行情并非真的如此牢不可固，甚至在台湾少子化情况下，要长期撑住台湾房市的基石并不容易。