美国豪宅房市Q3回稳 「年涨速0.3％」专家曝原因：有钱人的理财观念
▲雷德芬经济学主任费尔魏勒（Daryl Fairweather）指出，豪宅交易家波动稳定，归因于有钱买家健康的理财观念。（图／pixabay）。（图／pixabay）
西雅图房地产经纪公司雷德芬（Redfin）数据指出，美国豪宅平均房价以每年0.3％的成长，到了2019年Q3已经来到160万美元（约新台币4860万元）。尽管上涨幅度几乎与持平无异，值得一提的原因是这是豪宅房价首次连三季衰退后，没有再度下探。
雷德芬以当季交易金额最高5％房屋作为定义「豪宅」的标准，观察美国国内至少1000个城市（排除纽约）的房价。包括2019年第一季下跌12％，经过前三季房价下滑，超过或等于150万美元（约新台币4557万元）成交价的豪宅，在2019年Q3上涨了3.2％。
房屋供应方面，价格超过或等于150万美元的豪宅，相较于2018年Q3同期，上涨了9.3％，而豪宅交易热络则是此次供应量大幅增加的主因。
其他不属于「豪宅」范围的95％房产交易，成交价以每年3.6%的均速上涨，到了2019年Q3已来到31.9万美元（约新台币969万元）。这些成交价低于150万美元的大部分住宅，也在Q3经历了差不多程度的涨幅，价格多了2.9％。
雷德芬经济学主任费尔魏勒（Daryl Fairweather）表示，「由于今年夏天，担忧经济衰退的心理到达顶峰，我原本预期豪宅价格和交易量会触底，但很显然地，这并没有吓跑有钱的买家。」他说，美国Q3的经济成长比原先预估得还快，这当中一部分归因于消费者的钱用在刀口上，「基于这些原因，豪宅成交价几乎持平，代表着这些买家的消费习惯，是根据自己的经济状况，而不是被全球经济的紧张牵着鼻子走。」