台中逢甲「死亡店面」年换四家 房仲分析背后两大原因
台中逢甲商圈西屯路段上某店家一年狂换四家间，仍有饮料店勇敢进驻展店，甚至高调挂起红布要「打破都市传说，终结魔鬼三角窗」等字样，吸引不少人好奇目光，房仲业者也指出，第一、该店虽属逢甲商圈，但因离夜市还有段距离，难吸引到夜市客群，第二、该路段往来车流很大，但路宽不足，很容易塞车，明显阻碍当地店家发展。
一名网友在脸书社团「爆废公社公开版」贴出一张照片，逢甲一间饮料店的店面挂大红布条，写着「打破都市传说，终结魔鬼三角窗」，但另条红布却写着「恳请大家帮忙，我们签5年。」引发在地人讨论。
许多网友纷纷在下方留言「真的...久久路过就换一间」、「前一家火锅不错吃也是倒了……」，更有人爆料「死亡店面，一年换了四次」，每次经过都不一样的店家。
1年狂换4店！手摇饮闯逢甲夜市「挑战死亡传说」。图／网友提供
经查该店位于西屯路二段、福上巷口，属于逢甲商圈较外围区段，虽紧邻逢甲停车场及福星停车场，部分观光客会徒步行经周边，但消费人潮较难扩散到该区，主力客源仍以附近学生族居多。
以附近店面租金行情，实价登录揭露，西屯路二段去年1月，一间40年老店面，面积27坪，月租5万元，一坪约1839元。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，西屯路二段每月每坪租金开价2000～3000元都有，该区段店家不少、但都走区域小店，该区段离逢甲大学较远，难吸引到逢甲学生，虽然附近青海路上有家乐福，但也没有家乐福商圈来得热闹，属于人潮凹陷区块。
陈杰鸣分析，该区段小型店家很多，以西屯路二段来说，往来车流很大，但是路宽不足，一旦到交通尖峰时段很容易塞车，明显阻碍当地店家发展。
1年狂换4店！手摇饮闯逢甲夜市「挑战死亡传说」。图／Googlemap