侯王大对决3／大同「50日董座」也住这 林文渊：只想赶快都更

新隆社区的知名住户台苯董事长林文渊，去年出任大同董座50天即遭解除资格，让不少邻居质疑找林文渊去大同的王光祥诚信令人担心。 （图／赵世勋摄）

台苯董事长林文渊也是北市新隆社区住户之一，他向本刊证实确有此事。面对社区都更出现歧见，他说：「我妈住里面很危险的，房子是老旧海砂屋，瓶子摆在地上会滚动，地板已倾斜不知几度了。我和家人只想赶快都更，国扬和三圆都是朋友，我都投赞成票。」

事实上，林文渊不只和王光祥熟识，也是侯西峰当年复出商场的贵人之一，谈起「大同董座50日风波」，林文渊替王光祥缓颊表示：「是王董（王光祥）的律师推荐我过去（大同）的，我与王光祥董事长有默契，当一届董事长任期是3年。」「这（都更案）是不一样的事情，王光祥是为他最大利益而努力，需要拿到业绩。」林文渊强调自己并未介入都更案。

据悉，面对遭到台北地院驳回「新隆（社区）应依所签备忘录履约」，侯西峰仅以「继续努力」四个字指示国扬团队。如果新隆社区如愿「变心」，恐将面临国扬请求二亿至四亿元的损害赔偿。

新隆社区居民提议，应要求先了解合建契约等重要文件内容，再签署同意书给三圆建设，避免日后争议。（图／马景平摄）

国扬发言人王正怡表示：「未经都审（北市都发局的都市更新审议）通过给的图是没有用的，换了主委就换合作对象，当年为何没找对方（三圆），有意见来ＰＫ，大家都没话说！新隆社区（都更案）经过十几年破局，才找上我们，我们花了许多精力、时间，还有海砂屋鉴定等费用，居民却反悔片面解约，我们只好透过诉讼维护权益，等看到判决书，再决定是否上诉。」

三圆建设进驻新隆社区，展示老屋变大厦的愿景，让住户既期待又怕受伤害。（图／马景平摄）

三圆建设董座王光祥则告诉本刊记者，他知道林文渊也是新隆社区住户。至于为何明知此都更案已有国扬参与，却仍争取？王光祥仅称：「找时间再说。」即结束谈话。之后，三圆发言人林世祖补充回应说，「王董会参加此案，初衷是本着希望帮助住在海砂屋的新隆社区居民，能够早日获得生命财产保障。三圆是透过新隆社区公开招标，经区权人会议投票选拔得标」。

至于新隆社区前已与国扬签备忘录等诸多争议，且户数众多不易整合情况下，三圆为何要参与新隆社区都更案？三圆发言人林世祖说，是为了居民生命安全，台北市容的美化，以及完工后的美好愿景，三圆积极配合管委会及居民，来推进海砂屋的都更。

在三圆建设提出的新隆社区更新计划说明书中，有千坪中庭花园、温水花园泳池与社区健康咨询中心等参考示意图。（图／马景平摄）

在三圆建设提出的新隆社区更新计划说明书中，有千坪中庭花园、温水花园泳池与社区健康咨询中心等参考示意图。（图／马景平摄）

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