「沪七条」房市政策上路首日 卖家连夜涨价

第一财经报导，9月的最后一周，上海房市已经出现翘尾行情，无论是新房或二手房市场，成交量都出现拉升。

上海在一线城市中率先行动，释放七大房市利多，其中，外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房，向市场新释放出大量房票；增值税免征年限由五年调整为两年，大幅降低个人销售房屋的交易成本。

市场传出，上海市住房保障和房屋管理局的微信公众号「房可圆」于29日晚间9时35分公布「关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知」后，当日10时30分左右就传出卖家第一时间跳价50万元。

上海中原地产首席分析师卢文曦表示，每当有楼市新政推出时，出现跳价现像也属正常，这反映出市场情绪的爆发，不过并不是一个普遍现象，可能有部分业主认为自己的房子跌价太多，想趁新政「修复估值」。