基隆東岸商場2至4樓產權興訟 今宣判

基隆市东岸商场产权争议衍生多件官司,确认所有权诉讼案24日将宣判。记者游明煌/摄影

前市长林右昌任内办理东岸地下停车场招商,大日公司得标,取得2016至2020年经营权,并有优先议约权。东岸原是地上1层、地下4层建物,顶楼为广场。大日引进NET为协力厂商,在增建2至4楼后,由大日经营地下停车场,NET经营地上商场。

5年租约期满后,大日顺利续约3年,可经营至2023年底。谢国梁2022年12月接任市长,市府隔年审议大日未符合优先续约权,并在年底重新招商,由微风集团胜出。NET也有参加甄审,希望持续经营未能如愿。

东岸停车场招商引发争端,市府、大日、NET三方展开法律战,其中市府去年办理东岸广场(地下停车场、地上商场)点移交作业爆发冲突,是酿成市长罢免案导火线之一。

多件官司中,最受瞩目的是商场2至4楼产权归属,一审今天判决。另,大日以市府为被告,诉请确认优先订约权官司,基隆地院已开庭3次,仍在审理中。大日另要求市府给付5千万元兴建商场费用,已遭法院驳回。NET向大日求偿案中止诉讼,待商场产权归属判决后再审。

微风东岸是微风集团在台北之外的第一个案子,初期预计投入2亿5千万,因市府和NET(主富公司)爆发产权纠纷,NET提供9千万的担保金「换」市府暂时不得进行改装、改建。市府表示,营运照常由微风进行,会在产权稳定情况下才改装、改建。