基隆东岸争议成政治攻防 蓝营揭NET租约到期不搬前例

基隆市东岸商场招标争议延烧，基隆地检署日前已将市长谢国梁列为「他字案」被告。国民党21日召开「谢国梁绝不出卖基隆市产 并追究林右昌当年责任」记者会，谢国梁在会中强调自己只是在为基隆市民的产权，做的决策都是为基隆好。（粘耿豪摄）

基隆东岸广场争议续烧，基隆市长谢国梁今早亲赴国民党中央举办记者会，质疑民进党以不实讯息进行政治目的。他强调，基隆市府会维护基隆市民最大权益，绝不会像前市长林右昌放任产权模糊，造成纷争。国民党副发言人吕謦炜也在会上揭露，NET租约到期不搬迁已有前例。

谢国梁今表示，此案就如同当年金星洗钱案，其规模与节奏令人熟悉，此案的攻击都有政治与选举的目的，但他毫不畏惧，基隆市民也不会接受这样的作为，呼吁大家不要低估谢国梁捍卫基隆市民的决心，不会将25亿元的市府资产落入民间企业。

谢国梁说，未来会举更多证据证明所谓大日停车场转租等事宜，都是不正常、不合法的作为。

吕謦炜则指出，NET租约到期不搬迁已有前例，据过去报导，西门町红楼旁边的北市府建筑，原本郝市府时期编列预算要拆除，就是要显现红楼，不过柯文哲上任后不想拆，反而公开招标，由国际运动品牌以3770万得标，一次3年约，但是原本承租的NET没得标也没搬走。

吕謦炜说，传出因为当初NET承租3层楼，月租仅110万，每年仅1320万，租金比当地行情少3分之1，市府发函要求搬离却遭到拒绝。他强调，这栋建筑座落在市有土地上，建筑物也是属于市政府，市府收回于法有据，但该品牌却拒绝搬走，甚至还曾积欠台北市政府款项，到最后法院真正强制执行了才心不甘情不愿的搬走。

谢国梁委任律师简荣宗说明，从北市府相关时序表与文件中可以看出，此土地与建物都是北市府，租给某公司后，再转租给主富公司，2011年租约到期后应该返还，但身为第三方的主富公司居然不还，经过和解与强制执行，到了2016年才还，难道市府可以接受市产被占据后五年才还？

简荣宗强调，台北市府的案例与这次基隆东岸停车场的案子出奇的近似，基隆市府与NET也没有任何的关系，委托的对象是大日公司，基隆市府与大日委托契约终止了，大日就应该还给基隆市府，结果一个跟契约毫无关联的NET跑出来说不还，这个历史是近似的，他相信谢国梁市长一定会捍卫基隆市民的财产。

吕謦炜进一步表示，这家民间企业与政府之间发生纠纷已经不是第一次，结果民进党下到林右昌，上到准副总统萧美琴，却都在不明事实真相之前，就急急忙忙为NET护航，到底在急什么？若说萧美琴大概是想要护航林右昌，那林右昌急着维护民间企业利益，而不是维护基隆市全体市民财产的原因又是什么？

针对林右昌说，之前NET的权利金是5050万，换成微风之后变成1500万，质疑是「贱价委商」，吕謦炜反驳，实际上微风的权利金包括固定营运权利金1500万 、变动营运权利金2200万 、土地租金 1156万 、媒体通路回馈1900万，加起来每年其实总共是6675万。他质疑，林右昌故意只拿片面的数据来做对比，是不是在说谎？

至于有人质疑微风来到基隆之后，年限一次就是20年不合理，吕謦炜也驳斥，这是ROT案，ROT的意思是（改建、营运、移转），原有建物让民间机构改建之后，授权民间机构营运，年限到了移转给政府，一般年限都是20年。

吕謦炜表示，赖清德任内台南第一个委托民间经营的海安路地下停车场ROT案，年限也是20年。基隆的案子完全是依法行事，ROT也不是特例，何况这个案子引进民间投资3亿800万；赖清德台南时代，民间只投资6650万，毫不可比。

有关外界攻击基隆市政府跟微风签约20年，吕謦炜说明，早在林右昌市长任内，当时基隆市政府就向基隆市议会提案修法，想将促参修改成「无经营期限」，请议会讨论，做成决议改为「经营年限30年」，当时做成这个决议的正是现任民进党基隆市党部主委苏仁和。当初民进党团自己做的决议，现在民进党议员却用连线来抨击现在的基隆市政府，根本是双标、自打脸。

国民党基隆市党部主委吴国胜表示，民进党惯于打乌贼战，转移其必须负起的责任，谢国梁帮林右昌解决留下的产权争议，但民进党居然颠倒是非黑白，令人愤慨。他强调，林右昌担任首长数年为何不去产权登记？令人质疑林右昌是否与NET有私下协议？为什么不将基隆市民的产权财产当一回事？他呼吁林右昌出来说清楚、讲明白。

吴国胜指出，根据内部民调显示，谢国梁市长执政这一年来，基隆市民的满意度高达八成以上，难道林右昌妒忌谢国梁的施政成绩，透过这种手段来霸凌？他强调，国民党不会主动攻击别人，但反击绝不手软。有关罢免一事，他正规画针对几位民进党议员进行积极的反制，作为此不合理作为的出口。

吕謦炜强调，这家民间企业过去在台北发生过争议，民进党执政时期前市长林右昌所签的条件，以及迟迟不处理产权的行为，也令人非常质疑，把烂摊子丢给现任政府，现在又透过抹黑手段来骂处理问题的人。请问当时林右昌有没有责任？一定要继续追查到底。

媒体询问，NET质疑为何谢国梁不向法院声请强制执行，而是在深夜强占商场，简荣宗回应，房客是大日开发，而大日没有不愿点交，重点是NET是「路人甲占用土地」，接下来就交由法律处理。