交屋案量满手 达丽 拚连五年百亿营收

达丽在全台购地、推案遍地开花，挥军美国西雅图的布局，2021年已开花结果，缴交出一张亮眼的成绩单，营收达100.78亿元，突破史上新高纪录，年增率达379.17％，为首度站上百亿营收的元年。

在获利方面，达丽在新案密集交屋入帐下，去年前三季税后净利7.07亿元、EPS为1.82元；进入第四季单季，有不少亮点，除「达丽东京」约有10亿元陆续销售及认列、「KODA第五大道」近六成持续销售新成屋之外，台中总销21亿元「达丽大道」、新北市三重5亿元「丽水苑」、台中47亿元「达丽居山」接棒交屋入帐，冲高单季营收至43.66亿元，为去年全年的高峰，也刷新史上单季最大量纪录。

另外美国西雅图华盛顿州「222 5th Ave N太空塔」商办开发案土地，以4,200万美元（约新台币11.7亿元）卖给LPC West Inc.一案，处分利益初估1,640万美元（约新台币4.56亿元）；达丽建设协理廖政雄表示，该售地获利已经于去年第四季认列，加入贡献获利的行列。

法人估计，西雅图售地案可贡献每股获利上看1元，再加上新案持续交屋认列，2021年第四季单季获利可望处于高水位。

达丽除积极全台购地、推案之外，美国也是重心之一，除了原本原本筹备推出总销约60亿元的商办案「222 5th Ave N太空塔」，去年第四季已经成功处分土地，获利了结之外，另外还有两笔新案，规画在2022、2023年推出，包括「500 S Jackson富士松村」，以及「310 E Pike派克市场」，两笔住宅案可售金额大约近100亿元，分别为84亿元、14亿元。

法人估计，依达丽工程进度，自2021～2025年的五年，每年完工交屋量，都站稳百亿大关以上，业绩能见度高。