拒缴3.6万管理费！包租公诡辩「我没有享受到」 结局惨了

他拒绝缴交管理费挨告，结局惨了。（图／AI生成）

北市一名赵男将名下房屋出租，拒绝缴交45期共3.6万的管理费，与管委会闹上法院，赵男以自己跟房客「都没有享受到管理」为由拒付，但台北地院审酌后，判决赵男需要缴纳管理费，全案可上诉。

判决书指出，赵男自民国109年10月起至113年6月止，积欠管理费45期，每期金额为新台币800元，累计积欠金额达3.6万，管委会屡屡催讨未果，只好提告请求给付。

赵男则辩称，名下的房屋于109年12月起出租，约定管理费由承租人缴纳，赵男还强调，「我不知道房客有无缴纳管理费，这段时间我没有享受到管理」不仅如此，赵男孩表示，房客曾向他反映，「没有享受到管理」等语。

此外，赵男还质疑管委会的公信力，无法提供当时会议纪录、所有权人投票名册或所有权人会议签到表等资料，以此为由拒绝缴纳管理费。法院判决，赵男虽与租客约定由租客负担管理费，但法官认为，管委会并不知情，不得以此为由对抗管委会。

另一方面，赵男认为管理费制定不合理云云，应循区分所有权人会议修改，不得据此拒绝缴纳管理费，判处赵男应清偿积欠费用，支付管委会3.6万，可上诉。