社区住户拒缴管理费 委员催收竟遭呛「没钱，希望直接法拍」
▲住户态度强硬，就算收存证信函，也不缴管理费。（示意图／取自免费图库Pixabay）
住户就是不缴管理费，该如何解决？一位民众担任小社区管委会委员，表示近期社区住户不缴管理费，已寄出存证信函，住户态度仍强硬，甚至表明「我没钱缴，希望房子直接法拍」。
一位社区管委会的委员在《mobile01》求助，过去社区在缴交管理费时，虽偶尔有拖延未缴情形，但只要沟通就能马上足额缴清，但去年开始，有几户住户开始不缴管理费，持续催缴到寄出存证信函也不缴纳，更有住户直接表明他就是「没钱」，管委会后来决议，将不缴管理费的住户送法院，进行强制支付命令，未料该住户得知后竟回「希望房子就这样被法拍」。
他接着提出疑问，若对已发出存证信函的住户，强制执行支付命令，社区是否能依顺位取回全数未缴的管理费？
贴文一出，网友们针对问题做出回应表示，「法拍之后要依照权力顺位分配，意思就是，通常银行分完管委会分不到啥钱，要有这个心理准备」。
也有网友分析出打官司的花费，「你要先打赢民事官司，才去请求强制执行，通常要律师，一个审至少5~7万，除非你们管委很闲愿意当义工自己跑，但是你只能拿回原本的管理费加少少的利息，官司打下来肯定管理费倒贴还不够」。
还钓出经历过这样事件的过来人回应，「我住的社区上一次告一堆住户长期积欠管理费，已经是7年多的事了。社区住户积欠的管理费如果没有达到一定的金额，光是付律师出庭的钱就不够，有可能管委会赢了官司却拿不到钱，这种债多不愁的住户当然不会按月去缴管理费」。