巨升专宠自住做出口碑　有感差异化成进军台中蛋黄区致胜关键

巨升建筑团队对于公设规划坚持「美感」与「机能性」兼具。(图/业者提供)

台中是一个最重视建商品牌的城市，在地建商长期经营竞争力强，然巨升建筑团队台中分公司成军短短3年就能在地方造成一阵「有感建筑」旋风，因选地、产品及服务做出差异化，使旗下所推出的西区的东方博舍、南屯区的南青山1、2、3期、北屯区的敦富花园等，均深受消费者青睐，几乎横扫台中的蛋黄区且持续积极布局。

[打破市场现况　宜居坪数创超坪效空间感]

巨升建筑团队业务部经理赵中元表示：「台中是一个极具发展潜力的城市，延着74号快速道路有近20个重划区，当大多数建商忙着在重划区插旗，巨升建筑团队仍坚持走自己的路，一直以来都以『有感建筑、专宠自住』为品牌经营核心，从自住角度出发，从选地开始就着重在生活机能完善的蛋黄区域，因为其刚性需求以自住客层为主，从不随波逐流。」赵中元综合观察台中近十年来，不是大坪数的豪宅，就是品质较普通的首购宅，而巨升打破现状，在格局规划强项上，让3、40坪宜居坪数却有5、60坪的超坪效空间感，加上符合自住需求的「有感建筑」及「有感选标配」等规划及服务，自然引起在地人的共鸣与认同。

格局规划为巨升强项，让3、40坪宜居坪数却有5、60坪的超坪效空间感。(图为「巨森汇」样品屋实景/业者提供)

[有感服务有别业界　客户体验尊荣款待]

据了解，南青山1期已顺利交屋、2期也预计在今年Q3、Q4交屋，台中的客户将陆续的体验到巨升建筑团队的尊荣款待，有别于一般传统验交屋，巨升专业整合验屋团队，提前自主检查屋况，并为住户举办入厝派对；且因重视社区总体营造，于交屋后提供第一年精致代管服务，这股魅力持续狂烧台中。赵中元进一步说明，「巨升建筑团队一直以来都以透明与互动的方式，站在第一线与客户沟通，从签约开始，由建筑公司方的人出面解说完整的合约内容；到了客变时还提供『名宅设计团队建议＋户户 3D 客变模组＋装修风格建议书』，由专业室内设计大师团队亲自说明、提供客变建议，宁可多花钱也要简明易懂方式，让客户清楚明了，从家具尺寸、预算一目了然。」此外，巨升建筑的个案采用工地24HR工程直播，工程品质透明化，购买巨升房屋都能即时线上监看，从买房的那一刻起，消费者就会明显的「有感」与其他一线品牌建商的差异化。

巨升持续布局台中蛋黄区，今年第三季推出惠文路案，邻近文心公园，为七期南侧仅存基地面积830坪四面临路的角地。(图/业者提供)

[持续布局台中市区　指标个案陆续登场]

而正在销售中的「巨森汇」位于台中重要干道，也是佳评如潮，五权西路上烫金门牌外，加上有感建筑的品牌力，规划23至45坪的中小坪数，受到中台湾居民的喜爱，成为区域性的指标个案。提到，关于巨升建筑团队台中未来的布局，赵中元对此回应：「公司预计在今年第三季推出惠文路案，邻近文心公园，为七期南侧仅存基地面积830坪四面临路的角地；明年2024年的第一季则预计推出位于西屯商圈的河南路案，正坐水湳经贸园区第一排，两案皆位于具发展潜力的市区精华地段。」巨升建筑团队持续以「有感建筑、专宠自住」品牌精神，在台中积极深耕，扩大事业版图。