两大房仲为这事开战　孝子法官1.5小时改1字撤销11案

士林地院民事庭法官邱光吾经常劝双方当事人和解，除可免于讼累之苦，还可节省司法资源。（图／方万民摄）

一个「黑心信义还我钱来」的脸书粉丝团震撼了台湾买屋民众，还意外引爆信义房屋和永庆房屋两大房仲龙头的文宣战，信义房屋高层认为这个粉丝团是永庆房屋成立的，永庆喊冤并透过广告和诉讼反击，双方打成一片，至于导火线「黑心信义还我钱来」脸书粉丝团的版主当然无法幸免，遭信义房屋连番控告11件民、刑事官司，眼见司法大战如同新冠肺炎般即将一发不可收拾，不料这些案子竟嘎然而止，外界十分好奇究竟发生了什么事？

本刊调查，上述11件案子其实并非凭空消失，而是今年2月间春节后在士林地院民事庭达成和解，幕后推手就是曾任士林地院民事庭庭长兼发言人、目前专任民事法官的邱光吾。

提到邱光吾法官，司法圈印象最深刻的是，他曾经捐出2／3的肝脏救母亲，但许多人不知道的是，他从事法官23年以来，在他手上达成和解的案子难以计算，小到车祸案件双方对几万元的偿金争得面红耳赤，大到这次掀起房仲界两大龙头陆空大战的「黑心」争议，不少案件在他苦口婆心调解劝导下，终能化干戈为玉帛。

这件「黑心信义还我钱来」的脸书粉丝团版主，是曾任信义房屋副总经理及信义文化基金会执行长的房孝如，他曾在2019年间出版「多少钱才合理、百万笔房屋交易的教训」一书，引发各界关注。房孝如主张，台湾实价登录制度应让民众能准确获得房子的交易价、历史成交纪录及其他细目资讯，才能遏止投机炒作。

「黑心信义还我钱来」脸书粉丝团版主房孝如，曾出版「多少钱才合理、百万笔房屋交易的教训」一书，提醒民众注意实价登录问题。（图／翻摄网路，CTWANT合成）

房孝如后来在脸书成立「黑心信义还我钱来」粉丝团指责信义房屋「涉及哄擡房价」、「转手涉及操作」等语，信义房屋认为他言论不实，愤而向士林地院提起7件民事案件、4件妨害名誉的刑事案件，虽然大多法官以言论自由为由，判决房孝如胜诉，但也有少数案件判他败诉，眼看这些案子都要提起上诉，战场可能延伸到二审法院。

还好其中一件民事赔偿案是邱光吾法官受理的，信义房屋主张撤除「黑心信义还我钱来」粉丝页，并要求刊登道歉启事，不过在第一次开庭时，「黑心信义还我钱来」粉丝团已被脸书下架，且大法官刚好释宪认定刊登道歉启事违宪，所以信义房屋改成要求刊登判决书全文。信义房屋的律师强调，提告目的不在赔偿，而是先前粉丝团的评论内容已经造成商誉严重受损，邱光吾则劝信义房屋可以用比较包容的态度，双方各退一步。

经过多次开庭，两造反复协商，信义房屋增修邱光吾法官提议的和解条件，希望房孝如对于过去在粉丝团的评论，向信义房屋致意，并承诺未来「须」以中性客观用语，避免使用侮辱性、谩骂性跟攻击性用语，且将来评论前，会书面征询信义房屋意见、并全文刊登。

邱光吾法官促成信义房屋及「黑心信义还我钱来」脸书粉丝团版主达成和解，最后撤回11件民刑事案件。（图／黄耀征摄）

但是双方仍对和解内容僵持不下，因此邱光吾法官选在今年春节过后的2月9日早上10点开庭，原本估计半小时可以谈妥，不过房孝如拒绝接受信义房屋提议的「须」字，邱光吾法官建议改成较中性的「会」字，信义房屋同意，但房认为改成这个字，他就「让步太多了」、「我会看不起自己！」为了这一个字，信义房屋和房孝如相持不下，眼看和解就要破局。

最后邱光吾法官提出折衷方案，建议房孝如可以在言词辩论笔录加入：我的言论有凭有据，为节省司法资源．．．希望信义房屋有更多雅量来接受评论等语，经过长达一个半小时的折冲讨论，终于达成和解了。不过邱光吾法官此时还来不及替双方当事人高兴，因为这个案件谈和解拖了太久，严重耽误后面等着开庭民众的时间，他还得赶紧向他们道歉！

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