陆房企年度期中考 市场分化大型企业市占率再提高
2020年过了一半，对于大陆的房地产业者来说，无疑是一次超强力的压力测试。据克而瑞研究中心公布的《上半年中国房地产企业销售前200强排行榜》显示，今年6月，大陆房地产市场继续恢复，加上房企去化积极，前100强房企单月权益销售额年增13.4％。另外，在整体产业发展放缓的情况下，企业竞争加剧，巨头市占率进一步提升。
业内人士表示，今年的市场整体规模增速放缓，销售压力比前几年都来的大；另外，不少二三线房企依旧希望逆势突围，提升市占率，在市场上找到更好的排名；综合这两个因素，房企的压力空前之大。
具体来看，6月房地产因为市场恢复加上积极去化，前100强房企单月权益销售金额年增13.4％；不过，受到疫情冲击，前100强房企的全口径销售额依然年下滑2.7％。
在产业增速紧缩的背景下，房企间的竞争加剧，同时也呈现分化的趋势，大型房企的市占率明显获得进一步提升。根据数据，前10强的房企销售操盘金额入榜门槛增加7.1％至人民币912.1亿元；前50强房企集中度与去年同期相比基本持平；而前51强至100强房企和100强之后的房企集中度分别按年下降0.7和1个百分点，权益金额集中度出现一定回落。