陆房市调控今年已破400次 「金九银十」旺季恐熄火

大陆各地针对房市调控今年已破400次，传统 「金九银十」旺季恐面临熄火。（shutterstock）

从严打「假离婚」购房、房贷审批「三价就低」、严禁炒作回迁房、学区房「双限」等政策，除8月大陆房市调控政策继续喷发，据中原地产研究中心统计资料显示，截至8月22日，大陆官方今年累计进行房地产调控突破400次，每月平均超过50次，让2021年的房地产调控政策全面刷新历史记录。

举例从一线城市来看，北京严打「假离婚」购房，规定新房销售自8月5日起，夫妻离异的原家庭在离异前拥有住房套数，不符合北京商品住房限购政策规定，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京购买商品住房。之后北京又下发通知规范新房销售，公证摇号优先针对无房家庭、属地家庭、周边企事业单位员工家庭出售。

对于后期房市表现，58安居客房产研究院报告指出，从房地产调控愈加频繁的趋势来看，预计到2021年底的房市调控都将从严不变，市场退烧难免，研判传统房市「金九银十」的开盘潮、抢房潮、售罄、秒光、上涨等火热场面很难再现。