陆宽松政策料加码 连招增协调性

大陆大动作采取降准降息等刺激经济和房市措施，瑞银预期，中国将进一步放松货币政策。图为北京某建案展示厅。（中新社）

中共中央政治局26日召开会议，部署下一步经济工作。瑞银投资银行亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛认为，继周二推出宽松政策后，政治局会议传递出的支持力度更大、协调性更强的政策应对讯号；会议首次将「促进房地产市场止跌回稳」作为目标，且措词表明官方更清楚地认识到需要推出协调性更强、果断有效的政策宽松措施。

27日晚，中国人民银行即宣布，下调常备借贷便利利率20个基点，将隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率，分别调整为2.35%、2.50%、2.85%。

中共中央政治局会议首次提出稳定房地产市场，并列出该行业的一些关键问题。瑞银认为，具体执行情况将是关键，也未确信去库存专案或融资即将发生重大调整，或是对开发商的信贷支持即将大幅加强。

瑞银预期，随着美国联准会开始降息且美元走软，中国政府能进一步放松货币政策，并预计到今年底中国10年期国债收益率将降至约2％或更低。

此外，大陆股市近日表现强势，高盛表示，期待已久的大陆股市复苏可能终于到来，投资者应该想要参与其中；大陆市场已开始出现害怕错失机会的心理，市场共识开始转变，本轮上涨可能不是逆市交易。

高盛全球市场部董事总经理Scott Rubner在26日给客户的报告中指出，大陆股市近日走势强劲，反映中概股表现的金龙指数过去4天涨19％。美国大选结束后，陆股应该会在11月和12月成为投资者热门交易对象。

对于政治局会议罕见大篇幅部署房地产相关工作，中新社旗下微信公众号「国是直通车」分析指出，有三个新提法值得关注。一是对商品房建设要严控增量。报导指，严控增量可以缓解库存压力，这是提振预期，促进短期止跌站稳的工具。

二是调整住房限购政策。分析指，预计未来北上深的限购政策将进一步优化调整，广州等其他地区限购政策有望全面放开。三是加大「白名单」项目贷款投放力度。下一步关键是市场实现止跌站稳，银行才有放贷的积极性。