陆涉房类贷款监管再趋严 个人房贷额度收紧

大陆近日屡传银行涉房类贷款监管再趋严。（shutterstock）

大陆涉房类信贷资金严监管再现，近日传出有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。就有国有大行交易银行部总经理透露，最近行内对涉房类贷款有新要求，必须严控贷款规模增长，但具体没有量化；也另有国有大行人士指出，该监管从年初就有要求，年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，可能约在30％左右。

但即便屡传大陆银行业的贷款额度紧张，实际上市场贷款需求仍然旺盛。截至2020上半年底，人民币房地产贷款余额47.40兆元、年增率13.1％，其中个人住房贷款余额32.36兆元，约占总余额68％、年增率达15.7％。

而之前大陆银保监会银行检查局副局长朱彤也表示，持续展开30多个重点城市房地产贷款专项整治，加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查核力道，要引导银行资金重点支援棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求，保障性安居工程贷款余额稳步增长，并对房地产金融化、泡沫化倾向进行有效遏制。