美国REITs指数财报7成亮眼 法人喊进
台新北美收益基金经理人林瑞瑶表示，MSCI的美国REITs指数约130档，目前有超过半数已公布财报，其中超过70％表现都在市场预期之上，显示在财报基本面及企业展望佳的利多加持下，美国REITs后市表现将强劲有撑。
林瑞瑶分析，美国升息的前提是总体经济复苏，届时房地产市场不但回稳，房价也会因需求增加而回到上升轨道，在房市成交量及房价同步垫高的条件下，市场对REITs评价方向就会转为评估房地产增值所带来的收益潜力。
「目前我相对看好美国REITs后市。」她提到，REITs具备防御与抗跌特性，中长线而言，美国景气表现相对全球更为稳健、失业率与劳动参与率有望表现亮眼，对于美国REITs企业未来租金成长与进驻率都有相当良好促升效果，投资人不妨把握逢低布局。