名人找個家／春樹科技×發票怪獸共同創辦人謝孟瑋 重家人需求

春树科技×发票怪兽共同创办人谢孟玮。 谢孟玮／提供

结婚十年后，春树科技×发票怪兽共同创办人谢孟玮靠着自己和先生多年来存下的购屋基金，大胆选在2020年疫情期间危机入市，趁着房价相对回落，在大直买下了属于他们和女儿一家三口「爱的小宅」。

谢孟玮提到，买屋之前他们在民生社区租屋，会决定买房主要是因为女儿即将进入小学阶段，接下来还有国中就读问题，因此「学区」是他们夫妻购屋的首要考量，再加上神队友（长辈家人）多住在大直，因此他们购屋的区域目标相当明确。

谢孟玮小档案

关于买房，谢孟玮说，她最重视的是根据短中长期需求去思考，且要以家庭成员最需要为优先，包括：学区优势、父母长辈的距离、工作便利性、资源可及性（如小孩的紧急需求），回归需求面，毕竟房子一住进去，是以「年」为单位计算。

前后看了近50间房子，谢孟玮和先生最后选定的是位于大直一间屋龄20多年的华厦物件，公设比相对不高，室内空间约20坪，二房格局。

谢孟玮指出，过去曾认为房子愈大愈好，但住进小宅后，反而深刻感受家小有家小的优点。像他们现在的房子格局客厅大、房间小，孩子会更常出现在客厅，无形中增加了亲子互动的机会。

拉回实际面，谢孟玮提醒，也不要把房贷比重拉得过高，才不至于让自己的财务负担太重。

此外，电梯、采光、社区管理、主梁的安全性等，也都是谢孟玮在看屋时非常重视的部分。谢孟玮并提醒，可以多跟管理员或住户聊天，借此了解社区管理和邻居状况，并注意调查是否过去曾有纠纷或非自然死亡情形。

对于年轻人来说，谢孟玮则建议提早学习理财观念，养成记帐与储蓄习惯，逐步建立稳定的财务基础，同时她也提出对于年轻人购屋的四点建议。一是先理解「房子」的多重角色：房子既是生活空间，也是资产配置的一部分，但不必急于拥有。租屋与购屋可以灵活切换，将差额投入成长性资产，为未来积累资本。

二是耐心准备财务弹性：在不确定性高的大环境下，建立多层次收入来源（如副业、投资），设定明确的储蓄目标，维持财务弹性。

三是开放视野，关注新兴区域：不一定要选择市中心，可以考虑未来有发展潜力的区域，甚至探索不同城市或乡村的可能性。

四是学习财务知识：提早培养理财观念，学会使用数位工具（如投资、损益表）管理资金，让资本慢慢增值。