摩天楼魔咒 兴建超高大楼即可能产生经济危机

财经中心综合报导

摩天大楼也有魔咒外资巴克莱每年公布的「摩天大楼指数」,预测兴建摩天大楼的国家,未来可能都会发生金融危机景气衰退!像是美国帝国大厦(如下图,取自新华网)修建时,就发生经济大萧条。巴克莱的分析师认为,大陆近年来积极建造摩天大楼,有可能造成房产的泡沫化

目前大陆兴建的摩天楼大约124栋,巴克莱预估6年内将完成半数以上,到时摩天大楼数量将成长87%,恐怕造成房市泡沫化。今年6月大陆广州批准兴建钻石大厦(如下图,取自网路),估计高度至少600公尺,力拚世界第2高楼,总投资人民币60亿,超过台币290亿。不过受到限贷令影响开发商最多只能借到 50%的资金,让钻石大厦至今没有动工

大陆摩天楼开发商至目前的资金总来源为6.84兆人民币(约32兆元新台币),其中来自银行贷款的只有1兆多,银弹缺很大。此外,随之而来的摩天魔咒似乎也挥之不去,像是1970年代,纽约世贸中心芝加哥西尔斯大厦夺下全球最高头衔后,就发生了石油危机;1997年吉隆坡双子塔楼取而代之,亚洲金融危机跟着爆发;1998年上海金茂大厦封顶时,也遭受东南亚金融危机冲击

这种种巧合,让人不禁联想大陆的世界第2、第3高楼完工后,经济是不是也可能跟着走下坡。不过尽管谣言满天飞英国经济学杂志》还是看好2018年大陆将会超越美国,成为世界最大经济体,甚至比原先的预估还要再提前一年。(新闻来源:东森新闻)