南港、泰丰Q3业绩补 续乐观资产活化

南港与泰丰轮胎年内受益于本业复苏与建案入帐，第三季营收分别成长315％、66％。图／本报资料照片

南港（2101）与泰丰轮胎（2102）年内受益于本业复苏与建案入帐，第三季营收分别成长315％、66％，后续在建案销售持续入帐与资产活化题材，将继续挹注公司效益。

南港轮胎第三季受益于建案世界明珠H栋商办销售额入帐，在9月挹注子公司南荣营建收入62亿元，带动期间营收飙高至87.78亿元，年增314.55％；税后纯益26.01亿元，从去年同期亏损624.4万元转盈，EPS为3.12元。前三季营收达到131.47亿元，年增123.46％；税后纯益从去年同期的4,198.2万元扩大至31.5亿元，期间EPS为3.78元。

世界明珠为六栋住宅大楼与两栋商办的建案，住宅大楼高26～30层楼，商办楼高27层楼，全案总销预估800亿元。最早完销的H栋商办销售115亿元，申请部份使照后在9月完工入帐；未来建案也将持续挹注南港，住宅大楼部分截至去年底已售248亿元，预计将自明年6月起申请使照完工入帐。

在美国反倾销税打击下，停产导致营运大幅滑落的泰丰轮胎第三季营运回稳，期间更加大力度委外代工，拓展北美以外市场、扭转此前外销过度仰赖北美的结构，第三季营收按年大幅反弹66.37％至7,583万元；营业毛利681.3万元，扭转去年同期毛损6,827.5万元。

除逐渐复苏轮胎销售外，泰丰也视资产开发为下一个营运重点，子公司泰鑫工商综合区已转列投资性不动产、鉴价超57亿元，目前已解除土地移转限制，透过多选项来设法使利益极大化。停产的中坜、观音两座厂房也进行资产活化，中坜厂自办重划住宅土地，目前地上厂房已全数拆除，后续待主管机关审查核准后即会进入重划工程施工阶段。