楠梓透天凶宅18年无人居　开价530万网友一面倒嫌贵

▲有房仲在脸书社团PO文卖凶宅，1996年、2003年分别有上吊、烧炭的非自然死亡现象，整栋透天开价530万元求售。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

房价高涨，不少购屋族转往凶宅捡便宜。有房仲在脸书社团PO文卖凶宅，该户1996年、2003年分别有上吊、烧炭的非自然死亡现象，位于楠梓，整栋开价530万元求售，网友暴动价格比鬼凶，连销售房仲都回应：「单纯处理资产作为家中的照顾金，请勿过度批判。」

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原PO在脸书粉专《我是凶宅！！买卖/法拍/投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进。》PO文求售，该物件为透天，位于高雄楠梓加昌路巷内，屋龄48年，地坪14.5坪、建坪29坪，开价530万元求售。

根据销售资料显示，该物件1996年因父亲久病上吊身亡，弟弟在2003年因为某些缘故选择烧炭，后来母亲去养老院安养直到去世，现任屋主为2023年继承取得，并强调，「全屋需大整理，约18年无人居住。」

不少网友认为价格太高引来暴动，「屋况太差，花500万买，大整理还要2~300万元，加起来都可以买更好的了」，而销售房仲也回应：「单纯处理资产作为家中的照顾金，请勿过度批判。」

▲加昌路沿线商家林立，加上距离台积电设立的楠梓产业园区也不远，近年连带中古屋房价也有不少涨幅。（图／记者张雅云摄）

住商不动产楠梓高大谦行加盟店东蔡岳霖表示，该区属于楠梓早期发展的加昌生活圈，加昌路沿线商家林立，生活机能完善，加上距离台积电设立的楠梓产业园区也不远，近年连带中古屋房价也有不少涨幅。

附近透天厝以屋龄40~50年居多，地坪多在15坪上下，若经整修，整栋价格落在800万元上下，没有翻修总价约600万元，也有部分为公寓物件，一般无整修屋况，单坪约20万元，若经过重新整理，价格会更高。蔡岳霖分析，该区透天释出量不多，一般来说凶宅没有特定行情，多依各别买家接受度为主。

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