内湖山限区房屋钢筋外露无法源都更 都更处：3月底前提修法

内湖区的康宁路的住二山限区住户房屋惨况，内部水泥崩落只能用钢条支撑。（北市议员陈宥丞办公室提供）

内湖区的康宁路的住二山限区住户房屋惨况，内部水泥崩落只能用钢条支撑。（北市议员陈宥丞办公室提供）

台北市议会民众党团16日举行记者会，揭露内湖区的康宁路的住二山限区住户房屋惨况，左至右分别为议员陈宥丞、张志豪、黄瀞莹、立委邱臣远。（陈薏云摄）

土耳其强震凸显危老住宅隐忧，台北市议会民众党团16日揭露，内湖区康宁路的住二山限区住户房屋惨况，内部水泥崩落只能用钢条支撑，住户杨先生更表示，若要申请危老重建，要达到100％住户同意难度极高。北市都更处对此表示，《台北市都市更新自治条例》已着手修法，允诺3月前会把草案送至议会。

内湖区的住二山限区住户在民众党北市议员黄瀞莹、陈宥丞、张志豪陪同下出面陈情，住家内水泥整块崩落、钢筋外露，只能用钢架勉强撑起来，在夹缝中求生存。

陈宥丞表示，让人民住在危险的房子里跟老天对赌，这是台北市民遇到的现况，住二山限区是都更危老中的弱势，身为首都的台北市竟有如此惨况的房子，在国际上很羞耻。

他强调，前台北市长柯文哲任内已有5次的委员会讨论，希望市长蒋万安能够延续，赶快提出相关草案，协助法案往公听会前进，让住二山限区能真正获得居住正义。

都市更新处长陈建华表示，2018年议会有讨论放宽都更条件，住三山坡地建物倘安全有疑虑可以都更，但是住二山限地建物 ，只能走危老程序重建，但是要达到住户百分之百同意有困难，因此去年拟定修法 《台北市都市更新自治条例》，针对住二山限区危险建物，采迅行划定更新地区方式将其纳入都更范围， 高度会斟酌从17.5放宽至21公尺 ，建蔽率也会酌予放宽，可以让房子改建可以更安全，目前修法已在进行，预计开议前、约3月底前就会送到议会党团。

此外，张志豪也提及，灾害不会等人，但台北市的灾害防治办公室自蒋万安上任后没开过一次防灾会议，呼吁未雨绸缪尽快召开，另也应该将危老建筑纳入灾防范畴，定期通盘检讨并分类危险建筑。黄瀞莹则提到，希望蒋万安能提出都更与危老重建短中长期计划。

消防局表示，已安排23日与副市长李四川做土耳其强震后资料搜集相关工作会报。陈建华说，后续会跟北市建管处合作，通盘检视较危险的建筑重新分类、分级。