平均地权基金缴库倍增 郑文灿挨批卖地还债

桃园市议员舒翠玲30日批前市长郑文灿任内频频「抛售祖产」，甚至寅吃卯粮，新市长张善政的70亿岁入恐无法达标。（蔡依珍摄）

桃园市议员舒翠玲30日指出，前市长郑文灿任内「抛售祖产」卖地共获得709.89亿元，其中去年编列平均地权基金岁入是70亿，岂料最后决算竟是140亿，最后1年大增1倍，批前朝卖地还债。财政局解释是前年超收，为节省巨额利息才会增加缴库，减轻还债负担。

舒翠玲说，郑文灿把平均地权基金当成市政小金库，用卖地增加收入来挹注市库，任内共标脱397笔、共56.25公顷土地，卖得709.89亿元，其中537亿元全缴库，直指郑文灿将标售土地75％费用全花光，把祖产吃干抹尽。

她进一步指出，近年平均每年都编列70亿平均地权基金缴库，2020年起达成率都百分之百，岂料去年执行率却暴增至200％，实际缴库金额达140亿元，怀疑郑文灿因税收不如预期，又不想用帐面上的借贷法借钱，为美化卸任后的借贷数字而卖地还债，本来应该留给下任市长的钱去年底用光，导致新市府张善政捉襟见肘，尤其中坜运动公园开发成本还借60亿、中原营区借25亿，都得先偿还，今年70亿的预算数恐无法达标。

地政局指出，去年仅标售47亿，并未大举卖地，全因前年9月标售高铁特定区、A10站、A20站等区段征收整体开发区土地成果超过预期，所得价金达218.77亿元，绩效反映在去年，配合减轻债务压力才会再多办理缴库70亿元。

地政局说，今年预计释出中原营区产专区土地、中坜运动公园住宅区及商业区土地约6成土地，预估可以卖90亿，另还有观音草漯剩余抵费地标租，会努力达到预算70亿缴库目标。