中市平均地权基金明年编24亿缴库 市政建设获更大动力

地政局长张治祥说，中市平均地权基金明年编24亿缴库，市政建设获更大动力！(陈世宗摄)

台中市区段征收配余地及市地重划抵费地6年来，为台中市政府带来约285亿元盈余。地政局主管「平均地权基金」，明年将再编列24亿元缴库。地政局长张治祥表示，平均地权基金除提供各机关增添或维护公共建设补助经费外，盈余也依市府需要缴入市库，明年度编列24亿元入库，希望再投入更多市政建设，嘉惠更多市民。

台中市议会13日举行第2届第6次定期会交通地政业务质询，市议员张玉嬿关心前市府100至104年，新市府上任后104年迄今，区段征收配余地及市地重划区抵费地标售情形；建议市府应将土地开发盈余缴库，让全民共享，也符合社会正义。

张治祥指出，区段征收配余地100至103年出售金额76亿元，104年到现在进帐65亿元左右；而市地重划抵费地100至103年出售金额140几亿元，104年到现在仅约4亿元。这些已开发完成的区段征收及市地重划所留下来的土地，土地开发成本都已摊还完，所出售土地的收入就成为平均地权基金的盈余款。

目前平均地权基金主要有2项用途，其中支应地政局业务外，在平均地权基金25%限度内约有9亿元，用来协助各机关对于已办好的公办重划区、区段征收区里的公共建设如需增添或维护，则给予补助，包括道路、公园养护、道路清洁，学校活动中心修缮等；此外，如平均地权基金还有盈余，也会依市库需要缴库。

对于市议员建议市府应将土地开发盈余缴库！张治祥表示，台中市因有区段征收及市地重划整体开发，能改善市容，让都市机能更完整；而这些土地开发完成后，所取得的区段征收配地或重划的抵费地，在无特殊用途，市府会进行标售。

针对像水湳、北屯捷运机厂等这些精华土地，卖掉相当可惜，会改以出租、标租或标地上权方式，透过BOT等招商，提供民间使用，减低初期土地取得成本，鼓励民间投资，同时市府又能保留土地所有权。张治祥强调，市府明年已编列平均地权基金24亿缴库，可以用来投入更多市政建设，嘉惠更多市民。