平均地权基金缴库 蓝、绿见解分歧 地政局：让都市机能更完整

民进党市议员陈淑华表示，市府将平均地权基金当成小金库，等于是变相举债。（陈世宗摄）

国民党市议员陈政显强调，土地改良透过重画及区段征收，重画后抵费地不卖，却需缴纳巨额贷款是不合乎常理。（陈世宗摄）

台中市办理区段征收及市地重划整体开发成本摊还完后，出售土地收入成为平均地权基金盈余款。市议会8日引起蓝、绿议员攻防战，绿营抨击平均地权基金缴库是拿卖地的钱缴库；蓝营反击说，平均地权基金是先借钱开发、再售地还债。地政局强调，平均地权基金用来建设地方及公共建设，让全市民受惠。

绿营陈淑华表示，市府将平均地权基金当成小金库，等于是变相举债，卢市府今年缴库125亿元才实现50亿元，明年还要编列缴库145亿元，卢市府连续两年创下平均地权基金历年缴库史上最高！建议明年平均地权基金缴库维持109年度的缴库金额，明年编列145亿应该删减20亿元。

蓝营陈政显说，土地改良透过重画及区段征收，重画后抵费地不卖，却需缴纳巨额贷款是不合乎常理；重划区内的公共设施需要维护、修缮，全都仰赖平均地权基金来给付，这是市府的行政裁量权。李荣鸿说，平均地权基金是政府先借钱来开发、再售地还债。

地政局指出，为改善市容，让都市机能更完整，台中市持续办理区段征收及市地重划整体开发，土地开发完成后，所取得的区段征收配余地或重划区抵费地，依规均应办理标售；土地开发成本摊还完后，所出售土地的收入就成为平均地权基金的盈余款。

地政局强调，平均地权基金108年度决算以前年度应付缴库数82亿243万余元，为节省对外贷款利息支出，贷放重划及区段征收基金，贷出金额共计136亿余元，足敷缴库；109年平均地权基金已现金缴库50亿元，后续将视资金调度情形适时缴库。