内政部长林右昌：平均地权条例子法 4月完成

内政部长林右昌主持记者会。图／彭媁琳

林右昌上任后推动居住正义

内政部长林右昌2日主持首次部务会报，并举行首次记者会。他表示，阁揆陈建仁很关心居住正义问题，会在近期推动跨部会合作，实现居住正义，他也透露，《平均地权条例》相关子法会在4月完成。另据悉，行政院2日讨论房贷补贴方案，未来排富条件不采所得分位方式，拟改用家户总所得在一定范围内的购屋族予以补贴，不排除年所得150万以下为选项之一。

林右昌表示，居住正义分成租屋和买得起住宅，这一、两天有影片指出，新加坡总理李显龙说新加坡年轻人买得起房子，但台湾年轻人买不起，这个说法不准确，因为买的东西不一样。他指出，新加坡是土地国有，年轻人买的是使用权，台湾买的是所有权，可以买到房子和土地，这两个东西没办法拿来比较新加坡便宜或是台湾贵。

他指出，在租屋族方面，包括家户租屋者，学生，跨县市租屋族，都涵盖在这次政策思考里面，对这些群体给予支持。至于贷款的民众，将给予实质帮助，这次政策中也会一并纳入，所有政策思考都在收敛中。

陈建仁1日拜会立院时表示，针对居住正义规划方向，包括通过平均地权条例、租金补贴、社会住宅等，政府也正在研议「使用权住宅」等政策，希望让年轻人住得起房子，甚至买得起房子。

林右昌匆促结束记者会即返回行政院，与陈建仁开会讨论居住正义相关方案。据悉，行政院2日就特别预算拟匡列1、200亿元，给予购屋族补贴，减轻升息负担相关方案研商，原先内政、财政部拟采所得分位作为排富条件，但经讨论后，拟改采家户总所得概念，订一定所得以下购屋族，主动予以补贴定额利息补贴，初步倾向150万以下。

至于适用补贴贷款额度条件拟订上下限，剩余一定余额家户不予补贴，但要订50万元或多少，因涉及家户众多，仍待不同条件分析模拟并勾稽所得条件和预算；至于上限，可能分台北市、新北市、及其他县市三大区域订定，主因双北房价高于其他县。补贴期限则为1年。

此外，内政部正研议预售屋及新建成屋买卖契约让与或转售审核办法、预售屋买卖契约让予或转售之情形公告、修正实价登录申报查询办法、私法人买售供住宅使用房屋许可办法，以及检举奖金制度等5项《平均地权条例》子法。4月完成子法与施行细则研议后，施行日期报请行政院核定，预计最快上半年会正式实施。