平均地权条例效应 契税、房地合一税6月转红

6月与上半年房地相关的税收表现

财政部昨日公布6月全国赋税收入，证交税连续2个月正成长；房地相关税收都有转好的现象，契税、房地合一税6月分别摆脱连14个月及连3个月负成长的阴霾转正。财政部官员表示，不排除与《平均地权条例》新制7月1日上路有关，但仍需后续观察。

昨日财政部公布6月土增税67亿元、年减率16.9％，持续第15个月负成长，不过减幅已收敛，值得注意的是，新竹县、台北市都有大坪数买卖，相较于去年分别增加1.3亿元、0.8亿元。契税6月税收13亿元，年增率1.4％，挥别连续14个月负成长转正，主要是桃园营业用房屋以及台北市高单价住宅买卖贡献；房地合一税6月税收36亿元，年增率4.7％，也终止连续3黑。

外界关心，房地相关税目在6月转亮眼，是否与《平均地权条例》上路之前的效应，刺激交易量所致？官员回应，不排除，但应连带观察7月等后续效应才能确定。另外，5月课征房屋税，因为10县市实施囤房税，所以6月房屋税收273亿元，年增2.4％。

不过，升息加上政府连番打房，累计上半年土增税、契税、房地合一税皆较去年同期锐减，土增税年减175亿元，为近30年同期的最大减量，契税跟房地合一税分别年减17亿元和18亿元，双双创下历年同期最大减量。

受到美股激励、AI题材以及外资汇入，今年6月上市柜日均成交值为3769亿元，创2021年12月以来新高，6月证交税达197亿元，年增率27.9％，为连续2个月正成长。今年上半年证交税收达到845亿元，为历年同期第3高，占全年预算数54.5％。

财政部统计，6月整体税收8534亿元，年增73.7％；累计上半年税收2兆936亿元，年增49.2％，占全年预算数比率68.2％。今年全年税收是否会超过预算数（俗称超征）？财政部表示，下半年还要实施营所税，但目前经济仍在下修，整体税收表现尚待观察。