平均地权2.0上路前抢卖 房市三税6月税收回神

财政部统计，6月土增税实征净额67亿元，年减14亿元，减幅16.9％，已是连15黑。财政部统计处专门委员梁冠璇指出，相较前几个月，土增税减幅已明显收敛，是九个月来减幅首度低于2成，主要是新竹和台北出现公司大坪数交易。

至于契税6月实征13亿元，排除去年8月递延入帐效应，中止连14黑，年增1.4％。财政部透露，桃园有大金额营业办公房屋相关交易，台北则有高价住宅（豪宅）交易和高单价房屋买卖。

个人房地合一税6月实征35.63亿元，年增4.7％，挥别先前连三黑阴霾，单月实征额创近半年单月新高。其中以台中、台北和高雄月增额各达3.34亿元、0.59亿元和0.49亿元最多，月增幅度依序为51％、18.4％和11.6％。

财政部表示，以上半年来看，土增税减额175亿元、创30年最大减量；减幅32.9％是22年来最深。契税和房地合一税上半年减量则各为17亿元和18亿元，均是历来最大，上半年个人房地合一税减幅10.42％也是历来最深。

财政部分析，受中央银行升息影响，房市投资人观望，但仍有零星大额税款个案，使单月房市相关税收表现不一，也不排除和平均地权条例2.0上路有关，部分民众赶在新制生效前交易。

房市这波冷风是否已至谷底，官员认为，「还要再审慎观察几个月」，同时也要看一下平均地权条例上路后相关税收表现。