消基会挺平均地权条例修法 吁应尽速三读

消基会呼吁立法院应尽速三读通过平均地权条例修法案。（消基会提供／林良齐台北传真）

立法院院会即将于下星期就平均地权条例修法草案进行二、三读，但不动产业者相当反对，平均地权条例修法草案是否能在下星期二、三读通过，充满变数，消基会呼吁立法院应尽速三读通过平均地权条例修法案。

消基会表示，此次草案规范预售屋5年内不得换约转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违规者均可按户栋处罚新台币50至300万元；若有散播不实资讯影响交易价格、透过通谋虚伪交易营造热销假象、利用违规销售影响市场交易秩序或垄断转售牟利，或是以其他影响不动产交易价格或秩序的操纵行为进行炒作，都可按交易户数处罚新台币100万至5000万元；也建立检举奖金制度。

草案也增订私法人购买住宅用房屋许可制规定，并限制取得后于5年内不得办理移转、让与或预告登记；预售屋买卖契约若有解约情形，建商应于30日内申报登录；违规者将按户栋处罚新台币3万至15万元。

消基会认为，本次修法限制换约转售或私法人购买住宅许可制等规定，都是基于防杜炒作、维护市场秩序等公共利益而进行适度管制，具有相当的正当性及必要性，消基会甚表赞同与支持。

消基会强调，国内房地产交易价格炒作的恶质化，不但让一般消费者愤忿不平，更让我们的多数年轻人因为「房」事，而对未来充满悲观消极，呼吁立法诸公们，千万不要再受杂音影响，让此「平均地权条例」修正案能够顺利通过三读。