平均地权条例拚10日三读 拟采正面表列 订许可项目

民进党团干事长罗致政认为，希望10日修正通过平均地权条例，党团立场就是按照委员会初审通过。他说，9日院会是在确认议程后，就继续进行总预算案协商，最快10日才能对气候变迁因应法进行二、三读程序。

立院民进党团于9日院会提出变更议程，将《平均地权条例》修正案改为第一案，预计10日院会进行处理，针对私法人购屋采许可制等外界有疑虑部分，绿营党团会议有所讨论，并达成支持政院版共识。

柯建铭表示，党团会提附带决议把一些行程程序有疑义部分弄清楚，例如私法人购屋改为许可制，相关审查程序不能旷日废时，要能迅速审查，希望多数在一周内完成，不能定一个政策阻碍危老都更，除非特殊案例。对此，知情高层表示，立院附带决议应是以平衡角度，处理业界担忧事项，内政部强调新法不溯及既往，不会赶尽杀绝，业界不必担心。

针对限制私法人购屋，朝野及业界争议仍大。知情官员表示，母法通过后会立即邀不动产公会座谈沟通，讨论子法方向，针对「免经许可」及「需经内政部许可」二大类别，会采正面表列公告，届时会和业者就个案各种样态讨论，如合理的项目都会列入正面表列，即使初期未列入，随时可滚动检讨，不必修法，业界毋需过度忧虑。

未来私法人若要购买住宅房屋，应检具使用计划，经内政部许可，原则容许做员工宿舍、长期出租或都更危老取得产权进行整合所需，并规定五年内不得移转。

官员表示，平均地权条例10日三读后，经总统公布有些条文可立即上路，但针对限制预售屋换约、私法人购屋许可制、预售屋解约实价登录、检举奖金制度等四项规定，均需订定子法，由行政院另订「日出时间」。