破解鬼月购屋迷思 4楼成新北市最热销楼层

鬼月不买房的传统旧观念已渐渐破除。（新北市地政局提供）

新北市2018年至2023年农历月份买卖登记（过户）量。（新北市地政局提供）

传统观念中，农历7月「鬼月」往往被视为购屋的禁忌时期，但新北市地政局最新数据显示，这一迷思正逐渐瓦解。根据新北市2018至2023年各农历月分的房屋买卖成交和过户数据，鬼月的成交和过户数量并非最低点，甚至有些年分高于其他月分，显示随着时代变迁，鬼月不买房的传统观念正在改变。

地政局地价科科长萧湘君指出，过去几年中，农历新年前后和农历7月的房屋成交量和过户量确实较低，这与部分民众的传统观念有关，尤其是房屋过户被认为是「真正买屋」，因此更被避忌。然而，近年来的数据显示，鬼月过户的数量逐年增加，尤其在2021年、2022年和2023年的农历7月，过户数量甚至超过其他月分，显示鬼月购屋的禁忌已逐渐消失。

新北市2023年各楼层交易价量分析。（新北市地政局提供）

此外，对于4楼因谐音「死」而不受欢迎的迷思也不再成立。根据地政局的统计，2023年第4季的数据显示，4楼的成交均价与其他楼层差异不大，且交易件数为所有楼层中最多，显示4楼已被普遍接受，甚至成为购屋者的热门选择。

地政局表示，为推动房屋交易市场的透明化，他们每季在新北市不动产爱连网上发布不动产成屋市场季报，提供民众多元的不动产市场行情资讯。这些数据和分析不仅破除购屋迷思，也让民众在购屋时能做出更理性的决策。