《其他股》高殖利率题材失灵 海悦脸绿

不动产代销业者海悦(2348)每股拟配发7元现金股利，现金殖利率在6％以上，但因政府严打炒房，房市氛围不佳，卖压蜂拥而出，股价开低后一度探至跌停板，随后虽奋力打开，但跌幅仍在9%左右。

海悦2020年合并营收37.48亿元、营业净利16.35亿元、税后净利13.88亿元，年增率分别为116.13％、183.11％与145.58％，EPS 15.1元，营收、获利再创历史新高。海悦董事会决议每股拟配发现金股利7元、股票股利1元，亦通过办理现金增资发行甲种特别股，为优化财务结构，发行总额上限新台币12亿元整。

展望今年，海悦前2月合并营收8.08亿元，年增率133.93％，首季营运表现可期，第2季还有不少即将进场销售的代销建案，总计全台合计在手建案总销金额逾千亿元。

海悦转投资布局获利稳健，自2019年持有10％赞富建设的股权其所兴建的「敦南寓邸」认列业外损益，以及认列持有20％巨升建设之业外投资收益1.04亿元，并随着巨升建设（联升持有100％之子公司）于2020年至2022年依建案完工交屋并陆续认列收入，未来三年公司都将有稳定的转投资收益。