《其他股》信义：若利率、政策不变 Q4房市价稳量微升

信义第3季合并营收为新台币30亿元，合并净利为3.44亿元，其中归属本公司税后净利为3.42亿元，较第二季减少32.90%，主要是受到平均地权条例影响而导致代销营收获利减少，以及大陆的「山水嘉庭」案的交屋减少影响；第三季每股盈余0.46元则同比成长逾7成。累计前三季合并营收为108.08亿元，年增7.66%，归属本公司税后净利为13.54亿元及每股盈余为1.84元，年增均为36.81%。

大陆无锡「山水嘉庭」案于第3季仅零星交屋，加上上海的「信义嘉庭」案零星车位交付，共认列营收0.55亿元，「山水嘉庭」案自开案以来全案累计交屋415套，累计营收63.27亿元，未来的销售重点是针对已购老客户对于入住后形成优质的口碑推荐，加大加深彰显产品的独特价值。子公司信义开发于9月16日推案预售的新庄副都心「嘉学.」案到目前已销售逾5成，该案坐落于副都心重划区稀有的20%住宅区用地内，更是面昌平国小第一排，中高楼层可远眺学校后方的塭仔底湿地公园，是区段稀有具备景观的基地，同时仍可享有旧新庄市区机能，以及昌平国小双语学区。回应信义企业集团创立40年以来的企业伦理初心，「嘉学.」更代表信义开发「共融预建筑」元年正式启动，将透过永续建筑工法、引进社区营造，成为ESG标竿建案。该案预计于2027年交屋。

在去年底购买位于沙巴州马林松(Melinsung)的临海土地，预计打造五星级观光度假酒店，已取得当地政府的开发核准，将于11月下旬动土，可望于明年上半年正式动工，规划于2027年正式营运。而定位为观光开发零碳岛的环滩岛，则仍是积极投入相关海洋及岛上复育工作与基础规划设计中。