勤美 启动台中二期土地开发案

「勤美洲际大饭店」，预计明年第二季开幕营运。图／曾丽芳

勤美集团在台中草悟道周边拥有万坪土地，分三期开发，随着一期国际复合式开发案的「勤美之森」豪宅案年底交屋、「勤美洲际大饭店」将于明年第二季开幕之际，勤美已悄悄启动二期土地开发案，规划结合商场与住宅大楼，最快明年第二季推案。

勤美日前公告，为活化资产，董事会已通过与旗下的全国大饭店、璞真建设签订合建契约书，以合建分售方式进行开发，由勤美、全国大饭店提供西区19笔土地，由璞真建设出资兴建，基地位在英才路上、勤美诚品绿园道商场旁。据悉住宅产品规划40～50坪为主力。

事实上，建设住宅事业已成为勤美金鸡母，受惠于台北新建案交屋入帐，挹注第三季合并营收54.49亿元、年增55.5％，单季税后纯益6.8亿元，EPS达1.02元，年增95.77％；前三季合并营收129.82亿元、年增16.8％，EPS达1.81元，高于去年同期的1.69元。

勤美旗下建设住宅事业前十月已完成台北「碧湖畔」、「一方璞真」及95％的「璞真永吉」等三建案交屋，累计认列近42亿元营收。此外，台中百亿大案「勤美之森」总户数209户，目前实登揭露160户，销售率逼近8成，预计12月开始交屋。法人预估，勤美今年的建设住宅事业认列金额将续创新高。

勤美表示，由于大陆市场疫后仍疲弱不振，勤美金属成型事业自第二季开始积极开拓非大陆市场订单，第三季末已见成效，除欧洲商用卡车新进项目已陆续出货，外销北美的乘用车零件订单亦大幅增长。此外，勤美天津厂生产线接近满载，带动金属成型事业群8、9月单月营收均破10亿元关卡，近期客户端拉货力道可望延续，第四季营收乐观可期。