全台最夯10大路段曝光 　「1字头黑马」年成交249户夺季军

▲全台交易最热10路段曝光，中和景平路1年成交266件居冠。（图／ET资料照）

记者项瀚／综合报导

全台交易最热10路段曝光，中和景平路1年成交266件居冠。值得关注的是，前10名中，非六都路段只有基隆新丰街上榜，一举拿下第三名，该路段1年成交249件，每坪均价仅19.1万元。

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永庆房产集团统计近1年全台交易最热的前10名路段，其中新北中和区的景平路以266件交易夺得榜首，紧追在后的是台中北屯区的文心路四段，成交达255件。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，景平路一直是热门交易路段常客，作为中和区的重要干道之一，汇聚了多个交通要道，同时也有4座捷运站坐落在此，便利的交通促动了当地商圈活络及居住需求增加，购屋表现十分强劲。

价格方面，景平路近1年的平均单价达55.4万元，相对其他环状线行经的板桥、新店来说，景平路5字头房价相对实惠，吸引许多通勤族青睐。

▲近1年全台热门交易路段的价量整理。（表／记者项瀚制）

至于文心路四段，陈金萍表示，北屯是台中市人口最多的行政区，刚需十分强劲，而文心路四段设有中捷2座站点，学区则涵盖国中小，加上众多知名商家相继进驻，具备完整生活机能，也显示该区商机蓬勃，区域发展极具潜能。

值得一提的是，基隆市中正区的新丰街，1年成交249件，不仅排行第三名，也是前10名中唯一非六都上榜的路段，展现黑马之姿。

陈金萍表示，新丰街平均单价则仅19.1万元，和北市价差近4倍，居住人口不少，自成一派商圈，店面数量颇多，交通方面路段设有公车线路，而沿着路段往西走可前往台62线，往东则有海科馆火车站，十分便利。

中信房屋基隆仁爱加盟店东林文杰表示，新丰街上有许多大型千户中古社区，使得整体交易量大，该区过去价格较低是因为交通不便，通往台北得先经过市区，但在62快速道路开通后，房价也随之上扬，目前中古大楼每坪成交16~18万元，质感更佳的社区可达2字头，新建案单价则已来到25万元上下。

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