入股万达 ADIA跨出第一步

观点新媒体报导，万达集团创始人王健林2023年末历经对赌危机，接连出售旗下万达广场，并于12月宣告放弃对万达商管控制权后，ADIA才开始考虑入股。此前报导指出，珠海万达商业管理集团第四份招股书，在2023年12月28日状态更新为「失效」。

报导指出，王健林之所以放弃控股权，是要避免立即向IPO前投资者支付回购款项，因为根据最初协议，若万达商管不能于去年底成功上市，须向IPO前投资者支付约人民币（下同）300亿元的股权回购款及利息。

消息人士透露，万达商管已向银行申请约300亿元贷款，作为任何潜在回购的备用现金，而ADIA是否会入股万达商管，取决于公司能否顺利自银行获得300亿元的融资。

回顾万达力拚上市的历程，珠海万达商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日，以及2023年6月28日，四度向港交所递交上市申请，然而四份招股书均因6月期满失效。

招股书显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6,560万平方公尺。自2020年至2022年，珠海万达商管的在管商业广场（不包括停车位）平均出租率为98.6％。截至2022年末，珠海万达商管有181个储备项目，包括163个独立第三方项目。